中古マンショングランティアラ浮間Park

投資用
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2,180万円

東京都北区浮間４丁目
埼京線「浮間舟渡」駅　徒歩6分

間取り

1K
専有面積

22.91㎡
築年月

2007年04月
階数

2階/5階建て

◇オーナーチェンジ物件（サブリース契約中）◇

想定利回り：: 4.1%

年間総収入（現状）：: 888,000円

【現地外観写真】
（2025年12月撮影）
【その他共用部】
風除室（2025年12月撮影）
【その他現地】
舘銘板（2025年12月撮影）
【現地外観写真】
（2025年12月撮影）

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「グランティアラ浮間Park」は、JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩6分の場所に所在しており、近隣にはスーパーマーケット、学校、公園等があり、生活利便性良好です。

お部屋は専有面積22.91m2、2階部分・北向きのお部屋になります。

■年間想定収入：897660円　■想定表面利回り：4.11%
※表面利回りは、公租公課、その他当該物件を維持する必要費用を控除する前のものです。
※年間収入は賃料等の変動により将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。

お客様専用フリーダイヤル：0120-700-725
ご質問、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当：鹿間　大輝

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D72X00264

グランティアラ浮間Parkの間取図

専有面積：22.91m²（6.93坪）

2階部分北向き角部屋となり、通風良好なお部屋となっております。

■■物件ポイント■■
◇オーナーチェンジ物件（サブリース契約中）
◇地上5階建2階部分
◇専有面積22.91m2の1K
◇想定表面利回り：4.11%（想定年間収入：897660円）
◇JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩6分
◇24時間ゴミ捨て可能
◇宅配ボックス有
◇ペット飼育可能（規約制限有）

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当：鹿間　大輝

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0120-700-725

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
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物件番号： D72X00264

物件概要

物件情報の見方

物件名: グランティアラ浮間Park

所在地: 東京都北区浮間４丁目

交通

埼京線「浮間舟渡」駅　徒歩6分

価格: 2,180万円

管理費: 8,010円／月
修繕積立金: 5,500円／月

専有面積: 22.91m²（6.93坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

2.61m²

駐車場

築年月: 2007年04月
総戸数: 22戸

階層: 地上5階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: トラストアドバイザーズ
管理形態: 管理員なし（全部委託）

施工会社: 南海辰村建設

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.4万円／月
利回り：想定4.1%
※賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年12月26日　次回更新予定日:2026年01月08日