中古マンションマルヨネマンション

投資用
新着

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1,897万円

東京都北区神谷２丁目
東北本線「赤羽」駅　徒歩10分

間取り

2K
専有面積

28.52㎡
築年月

1969年08月
階数

3階/6階建て

◇オーナーチェンジ物件◇

表面利回り：: 4.3%

年間総収入（現状）：: 9,792,000円

【現地外観写真】
外観写真（2025年09月撮影）
【現地外観写真】
外観写真（2025年09月撮影）
【エントランス】
エントランス（2025年09月撮影）
【その他現地】
館銘板（2025年09月撮影）
【その他共用部】
エレベーター（2025年09月撮影）

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staff comment

「マルヨネマンション」は、JR埼京線他5路線「赤羽」駅から徒歩10分、JR京浜東北線「東十条」駅徒歩13分、東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩14分の場所に所在しており複数路線利用可能であるため、通勤・通学の利便性が高いです。

お部屋は専有面積（登記）28.52m2、3階部分・南向きのお部屋になります。

■年間想定収入：816000円　■想定表面利回り：4.3%
※表面利回りは、公租公課、その他当該物件を維持する必要費用を控除する前のものです。
※年間収入は賃料等の変動により将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。

お客様専用フリーダイヤル：0120-700-725
ご質問、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

■■物件ポイント■■
◇オーナーチェンジ物件
◇地上6階建3階部分
◇専有面積（登記）28.52m2の2K
◇想定表面利回り：4.3%（想定年間収入：816000円）
◇JR埼京線他5路線「赤羽」駅から徒歩10分
◇JR京浜東北線「東十条」駅徒歩13分
◇東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩14分

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当：丸谷　有希

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D72X00236

物件概要

物件情報の見方

物件名: マルヨネマンション

所在地: 東京都北区神谷２丁目

交通

東北本線「赤羽」駅　徒歩10分
京浜東北・根岸線「東十条」駅　徒歩13分
東京メトロ南北線「志茂」駅　徒歩14分

価格: 1,897万円

管理費: 5,000円／月
修繕積立金: 10,000円／月

専有面積: 28.52m²（8.62坪）登記
間取り: 2K

駐車場

空無

築年月: 1969年08月
総戸数: 39戸

階層: 地上6階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理形態: 管理員なし（自主管理）

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状81.6万円／月
利回り：表面4.3%
月額収入：現状6.8万円／月
利回り：表面4.3%
引渡後の居住可否：賃貸中のため不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考