中古マンションメゾン・ド・レザン

投資用

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600万円

埼玉県川口市西青木５丁目
京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩17分

間取り

1R
専有面積

16.47㎡
築年月

1989年05月
階数

3階/5階建て

◇オーナーチェンジ物件◇

想定利回り：: 9.9%

年間総収入（現状）：: 594,000円

【現地外観写真】
（2024年07月撮影）
【現地外観写真】
（2024年07月撮影）
【エントランス】
（2024年07月撮影）
【その他設備】
宅配ボックス（2024年07月撮影）

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「メゾン・ド・レザン」は、JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分の場所に所在しており、近隣にはスーパーマーケット、学校、公園等があり、生活利便性良好です。

お部屋は専有面積16.47m2、３階部分角部屋のため、通風良好です。
■年間想定収入：594000円■想定利回り：9.9%
※表面利回りは、公租公課、その他当該物件を維持する必要費用を控除する前のものです。
※年間収入は賃料等の変動により将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。

ご不明点やご質問等ございましたらいつでもお気軽にご連絡ください。
お客様専用フリーダイヤル：0120-700-725

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当：鹿間　大輝

お電話でのお問い合わせ

0120-700-725

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D72X00138

メゾン・ド・レザンの間取図

専有面積：16.47m²（4.98坪）

バルコニーは存在しますが、面積を示す資料不詳。

■■物件ポイント■■
◇オーナーチェンジ物件
◇地上5階建3階部分角部屋
◇専有面積16.47m2の1R
◇想定利回り：9.9%（想定年間収入：594000円）
◇JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分
◇インターネット利用無料
◇24時間ゴミ捨て可能
◇宅配ボックス有

三菱地所ハウスネット
赤羽営業所

担当：鹿間　大輝

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D72X00138

物件概要

物件情報の見方

物件名: メゾン・ド・レザン

所在地: 埼玉県川口市西青木５丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩17分

価格: 600万円

管理費: 5,000円／月
修繕積立金: 5,100円／月

専有面積: 16.47m²（4.98坪）壁芯
間取り: 1R

駐車場

空無

築年月: 1989年05月
総戸数: 27戸

階層: 地上5階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: プレストサービス
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 埼玉建興

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状4.95万円／月
利回り：想定9.9%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考