中古マンションプレサンスTHE新栄

投資用
新着

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1,550万円

愛知県名古屋市中区新栄２丁目
地下鉄東山線「新栄町」駅　徒歩4分

間取り

1K
専有面積

21.8㎡
築年月

2022年01月
階数

2階/13階建て

地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩4分の好立地マンション

表面利回り：: 4.8%

年間総収入（現状）：: 758,400円

周辺地図

staff comment

■「栄」駅まで「新栄町」駅から東山線にて1駅（約1分）
■TVカメラ付オートロックシステム
■防犯カメラ
■宅配ボックス

【キッチン】
システムキッチン・人造大理石天板・2口ガスコンロ・レンジフード
【トイレ】
温水洗浄暖房便座付洋風便器・ペーパーホルダー・タオル掛け
【浴室】
ユニットバス・浴室暖房換気乾燥機・鏡
【パウダールーム】
洗面化粧台・タオル掛け
【洗濯機置場】
防水パン・水洗
【その他】
シューズボックス・姿見鏡・人感センサー付照明

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当：重原　和希

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D70X30920

物件概要

物件情報の見方

物件名: プレサンスTHE新栄

所在地: 愛知県名古屋市中区新栄２丁目

交通

地下鉄東山線「新栄町」駅　徒歩4分
中央本線「千種」駅　徒歩11分

価格: 1,550万円

管理費: 4,800円／月
修繕積立金: 1,310円／月

専有面積: 21.8m²（6.59坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.92m²

駐車場

空無

築年月: 2022年01月
総戸数: 168戸

階層: 地上13階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: プレサンスコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 木下建設

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状6.32万円／月
利回り：表面4.8%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年12月13日　次回更新予定日:2025年12月15日