中古マンションファミール八事

投資用

メールで送る

1,190万円

愛知県名古屋市天白区八事山
地下鉄鶴舞線「八事」駅　徒歩9分

間取り

3LDK
専有面積

89.7㎡
築年月

1983年07月
階数

2階/5階建て

オーナーチェンジ物件（表面利回り約10.5％）

表面利回り：: 10.5%

年間総収入（現状）：: 1,260,000円

【現地外観写真】
現地外観写真（2024年11月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真（2024年11月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真（2024年11月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真（2024年11月撮影）

画像をスライドショーで見る

staff comment

～ポイント～
■2駅2路線利用可能(地下鉄鶴舞線、名城線)
■新耐震基準の物件
～リフォーム内容【2018年2月実施】～
■キッチン交換
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■浴室交換
■全室クロス張替
■フローリング張替
■建具交換

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当：山下　泰明

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D70X30736

ファミール八事の間取図

3LDK

専有面積：89.7m²（27.13坪）

リフォーム情報

キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・浴室交換・クロス張替・フローリング張替・建具交換（2018年02月実施）

オーナーチェンジ物件（月額賃料105000円）
表面利回り【約10.5％】

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当：山下　泰明

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D70X30736

物件概要

物件情報の見方

物件名: ファミール八事

所在地: 愛知県名古屋市天白区八事山

交通

地下鉄鶴舞線「八事」駅　徒歩9分
地下鉄名城線「八事」駅　徒歩9分
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅　徒歩12分

価格: 1,190万円

管理費: 11,840円／月
修繕積立金: 18,950円／月

その他費用

［その他月額費用］駐輪場使用料（600円／月）

専有面積: 89.7m²（27.13坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積

9.36m²

駐車場

空無

築年月: 1983年07月
総戸数: 18戸

階層: 地上5階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 丸紅株式会社

用途地域

2種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状10.5万円／月
利回り：表面10.5%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考