中古マンションプレサンスTHE栄

投資用

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2,280万円

愛知県名古屋市中区栄５丁目
地下鉄名城線「矢場町」駅　徒歩3分

間取り

1K
専有面積

29.93㎡
築年月

2019年03月
階数

11階/13階建て

名城線「矢場町」駅まで徒歩3分の好立地マンション。

表面利回り：: 4.3%

年間総収入（現状）：: 996,000円

【現地外観写真】
（2024年09月撮影）
【現地外観写真】
（2024年09月撮影）
【エントランス】
（2024年09月撮影）
【その他共用部】
（2024年09月撮影）
【駐車場】
（2024年09月撮影）
【その他共用部】
（2024年09月撮影）

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staff comment

■眺望良好の11階南向き住戸
■オートロック、モニター付インターホン・防犯カメラあり
■浴室換気乾燥機あり
■雨風も気にならない内廊下。

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当：重原　和希

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D70X30721

プレサンスTHE栄の間取図

専有面積：29.93m²（9.05坪）

洋室（11.6帖）

洋室の11.6帖にはキッチン部分も含まれます

【キッチン】
キッチンユニット・2口ガスコンロ・混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚
【浴室】
ユニットバス・浴室換気乾燥機・サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・ランドリーパイプ
【脱衣所】
洗面化粧台・防水パン・洗濯機用水栓
【トイレ】
温水洗浄暖房便座付きトイレ・棚板あり
【その他】
下駄箱・姿見鏡・物干金物・インターネット・モニター付インターホン
【共用部】
オートロック・防犯カメラ・メールボックス・宅配ボックス・掲示板

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当：重原　和希

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D70X30721

物件概要

物件情報の見方

物件名: プレサンスTHE栄

所在地: 愛知県名古屋市中区栄５丁目

交通

地下鉄名城線「矢場町」駅　徒歩3分
地下鉄東山線「栄」駅　徒歩13分

価格: 2,280万円

管理費: 7,570円／月
修繕積立金: 1,800円／月

専有面積: 29.93m²（9.05坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

4.93m²

駐車場

空無
平面4台

築年月: 2019年03月
総戸数: 60戸

階層: 地上13階
所在階: 11階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: プレサンスコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 真柄建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8.3万円／月
利回り：表面4.3%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考