中古マンションプレサンス鶴舞公園セラヴィ

投資用

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1,520万円

愛知県名古屋市中区千代田３丁目
地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅　徒歩5分

間取り

1K
専有面積

26.22㎡
築年月

2017年01月
階数

4階/15階建て

◆オーナーチェンジ物件（表面利回り約5.1％）◆

表面利回り：: 5.1%

年間総収入（現状）：: 780,000円

【現地外観写真】
（2023年04月撮影）
【現地外観写真】
（2023年04月撮影）
【その他共用部】
（2023年04月撮影）
【その他共用部】
（2023年04月撮影）
【エントランス】
（2023年04月撮影）
【エントランス】
（2023年01月撮影）
【その他共用部】
（2023年01月撮影）
【その他共用部】
（2023年01月撮影）
【その他共用部】
（2023年01月撮影）

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◆無料Wi-fiあり
◆宅配ボックスあり
◆セキュリティ充実
　・オートロック　・防犯カメラ　・TVモニター付きインターホン　・玄関ドアのダブルロック
◆主要設備
　・2口ガスコンロ　・浴室乾燥機　・洗髪洗面化粧台　・温水洗浄便座

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当：横江　海渡

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D70X30542

プレサンス鶴舞公園セラヴィの間取図

専有面積：26.22m²（7.93坪）

洋室（8.4帖）

栄・丸の内エリア、金山エリアだけでなく、天白区方面への通勤もしやすいため、働く単身者に選択していただきやすい立地です。
前述の交通利便性に加え、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが約500m以内にあり、生活利便性にも優れた立地に存するマンションです。

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当：横江　海渡

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0120-108-758

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D70X30542

物件概要

物件情報の見方

物件名: プレサンス鶴舞公園セラヴィ

所在地: 愛知県名古屋市中区千代田３丁目

交通

地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅　徒歩5分
中央本線「鶴舞」駅　徒歩7分
地下鉄名城線「上前津」駅　徒歩12分

価格: 1,520万円

管理費: 6,740円／月
修繕積立金: 2,360円／月

専有面積: 26.22m²（7.93坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.99m²

駐車場

空無

築年月: 2017年01月
総戸数: 110戸

階層: 地上15階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: プレサンスコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 大豊建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状6.5万円／月
利回り：表面5.1%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年05月02日　次回更新予定日:2024年05月06日