中古マンションプラウドタワー芝浦

投資用
新着

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11,500万円

東京都港区芝浦４丁目
山手線「田町」駅　徒歩11分

間取り

1LDK
専有面積

43.18㎡
築年月

2023年01月
階数

6階/33階建て

オーナーチェンジ物件　野村不動産分譲≪プラウド≫シリーズ

想定利回り：: 2.60%

年間総収入（現状）：: 36,000,000円

周辺地図

staff comment

≪タワーマンションのオーナーチェンジ物件»
◆月額賃料：25万円
◆年間賃料収入：300万円
◆現況利回り：約2.6%
◆定期建物賃貸借契約中(期間：2030年9月14日まで)

≪設備・仕様≫
◆専有面積：43.18m2(13.06坪)
　単身、ディンクス向けの1LDK
◆天井高2600mm(LDK、洋室)
◆LDにTES温水式床暖房

«日常をワンランク上へ引きあげる充実した共用施設≫※一部有償
◇コンシェルジュサービス
◇プラザビューテラス
◇ファミリーラウンジ、キッズルーム
◇スカイラウンジ
◇ゲストルーム

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：平井　俊也

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D69X00505

プラウドタワー芝浦物件間取図

1LDK

専有面積：43.18m²（13.06坪）

LD（11帖）
洋室（6帖）

港区芝浦アドレスのブランドマンション«プラウドタワー芝浦»のご紹介です。
2023年築、総戸数421戸のタワー型レジデンス。
豊富な植栽、水景を配したエントランス・・・都心でありながら緑と潤いを感じられる公開空地「PLAZA」も魅力的です。

今回はオーナーチェンジでの販売となりますが、2030年9月までの定期建物賃貸借契約のため、
運用、実需の両面でご検討いただけるのではないでしょうか。
物件に関する詳細は、担当までお気軽にお問い合わせください。

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：平井　俊也

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D69X00505

物件概要

物件情報の見方

物件名: プラウドタワー芝浦

所在地: 東京都港区芝浦４丁目

交通

山手線「田町」駅　徒歩11分
京浜東北・根岸線「田町」駅　徒歩11分
都営三田線「三田」駅　徒歩13分

価格: 11,500万円

管理費: 18,830円／月
修繕積立金: 6,520円／月

その他費用

［その他月額費用］enecoQシステム料金(月額1628円)、スマートマンションサービス使用料(月額660円)（2,288円／月）

専有面積: 43.18m²（13.06坪）壁芯
間取り: 1LDK

バルコニー面積

13.03m²

駐車場

空無

築年月: 2023年01月
総戸数: 421戸

階層: 地上33階地下1階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 野村不動産パートナーズ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状300万円／月
利回り：想定2.6%
定期建物賃貸借契約書承継あり(2030年9月14日まで)
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年08月31日　次回更新予定日:2026年09月02日