中古マンション PREMIUM CUBE 三田

投資用

メールで送る

4,500万円

東京都港区芝１丁目
都営三田線「三田」駅　徒歩8分

間取り

1K
専有面積

24.4㎡
築年月

2010年05月
階数

6階/11階建て

～港区芝アドレスのオーナーチェンジ物件～

表面利回り：: 3.50%

年間総収入（現状）：: 1,574,400円

【現地外観写真】
お部屋は6階部分・東南向きです。（2026年07月撮影）
【現地外観写真】
前面に建物がなく、陽当・眺望が良好です。（2026年07月撮影）
【現地外観写真】
国道15号線から１本中に入り、交通量が少ない立地です。（2026年07月撮影）
【エントランス】
エントランス前にLime社の電動キックボードがあります。（2026年07月撮影）
【エントランス】
シンプルでありながらデザイナーズマンションらしいデザインです。（2026年07月撮影）
【エントランス】
黒を基調とした落ち着いた雰囲気のエントランス（2026年07月撮影）
【エントランス】
宅配ボックスも設置されています。（2026年07月撮影）
【その他共用部】
エレベータ―ホール（2026年07月撮影）
【その他共用部】
自転車置場（2026年07月撮影）
【その他共用部】
宅配ボックス（2026年07月撮影）

画像をスライドショーで見る

staff comment

＜賃貸関係＞
■普通賃貸借契約
■月額賃料：131250円
■年間賃料：1575000円
■表面利回り：3.50％
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります

＜Mansion＞
■都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩8分
■JR山手線「田町」駅徒歩11分
■JR山手線「浜松町」駅徒歩11分
■東京臨海新交通臨海線「日の出」駅徒歩10分
■専有面積24.40m2
■11階建6階部分・南東向き
■オートロック
■宅配ボックス
■洋室は約7.5帖
■TVモニター付インターフォン
■浴室換気乾燥暖房機能付ユニットバス

＜Life Information＞
■セブンイレブン港区芝一丁目店まで約200m
■ローソン金杉橋店まで約380m
■マルエツプチ芝二丁目店まで約310m
■EARTH LAUNDRY芝店まで約330m
■ドラッグセイムス田町西口店（コインランドリー）まで約700m
■東洋ランドリー（クリーニング店）まで約330m

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：田中　秀紀

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D69X00493

PREMIUM CUBE 三田物件間取図

専有面積：24.4m²（7.38坪）

洋室（7.5帖）

「PREMIUM CUBE 三田」は港区芝一丁目に建つ、2010年5月建築、総戸数47戸のマンションです。

周辺は飲食店やコンビニが多く、コインランドリーやクリーニング店も御座います。
居住者様にとって過ごしやすい住環境が整った地域であり、
複数路線利用可能な交通の利便性が高い地域でもあります。

11階建6階部分・東南向き、専有面積24.40m2のお部屋です。
目の前の視界を遮る建物等は御座いません。陽当たり・眺望は良好です。
また賃料は相場相応に設定されています（月額131250円・年間1575000円）。

こちらの物件はオーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
詳細は担当者までお気軽にお問合せ下さい。

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：田中　秀紀

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D69X00493

物件概要

物件情報の見方

物件名: PREMIUM CUBE 三田

所在地: 東京都港区芝１丁目

交通

都営三田線「三田」駅　徒歩8分
山手線「田町」駅　徒歩11分
山手線「浜松町」駅　徒歩11分

価格: 4,500万円

管理費: 7,320円／月
修繕積立金: 7,310円／月

専有面積: 24.4m²（7.38坪）登記
間取り: 1K

バルコニー面積

4.27m²

駐車場

空無

築年月: 2010年05月
総戸数: 47戸

階層: 地上11階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社合田工務店

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状13.12万円／月
利回り：表面3.5%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年08月27日　次回更新予定日:2026年09月02日