中古マンション日興パレス大森

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2,180万円

東京都品川区南大井２丁目
京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩10分

間取り

2DK
専有面積

42.12㎡
築年月

1979年06月
階数

7階/12階建て

◆◆7階部分南向き×駅徒歩5分◆◆

表面利回り：: 5.20%

年間総収入（現状）：: 1,140,000円

周辺地図

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■オーナーチェンジ物件
月額収入：現状9.5万円/月
利回り：表面5.22%
■交通
京急本線「大森海岸」駅徒歩5分
京浜東北線「大森」駅徒歩10分
■12階建7階部分
■専有面積42.12m2の2DK
■大規模修繕工事実施済み（令和6年（2024年）6月完了）
■耐震補強工事実施（平成27年（2015年）8月完了）
■管理員日勤

日興パレス大森は「大森海岸」駅徒歩5分＆「大森」駅徒歩10分と都心へのアクセスが良好な場所に位置しています。
お部屋は12階建の7階部分で、南向きにつき日当たりは良好です。またオーナーチェンジ物件で月額収益9.5万円/月で表面利回りは5.22％の物件です。
気になる点がございましたら些細なことでも担当者にお気軽にご連絡くださいませ。

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：植田　泰生

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D69X00483

物件概要

物件情報の見方

物件名: 日興パレス大森

所在地: 東京都品川区南大井２丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩10分
京浜急行線「大森海岸」駅　徒歩5分

価格: 2,180万円

管理費: 8,076円／月
修繕積立金: 14,910円／月

専有面積: 42.12m²（12.74坪）壁芯
間取り: 2DK

バルコニー面積

7.42m²

駐車場

築年月: 1979年06月
総戸数: 66戸

階層: 地上12階
所在階: 7階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 興和管理株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 白石建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状9.5万円／月
利回り：表面5.2%
引渡後の自己利用可否：可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年06月08日　次回更新予定日:2026年06月12日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟