中古マンションザ・パークワンズ芝公園

投資用
新着

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5,480万円

東京都港区芝２丁目
都営三田線「芝公園」駅　徒歩3分

間取り

1K
専有面積

25.73㎡
築年月

2018年04月
階数

6階/12階建て

港区芝二丁目に佇むマンション

想定利回り：: 3.2%

年間総収入（想定）：: 21,168,000円

【現地外観写真】
南向きで陽当たり良好です。（2025年11月撮影）
【現地外観写真】
前面道路対面・南東側から撮影（2025年11月撮影）
【現地外観写真】
前面道路対面・南西側から撮影（2025年11月撮影）
【その他】
（2025年11月撮影）
【コンビニ】
ファミリーマート芝２丁目店／約100ｍ　（2025年11月撮影）

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staff comment

■12階建6階部分
■専有面積25.73m2
■間取り１K
■南向き
■陽当たり良好
■共用廊下は内廊下
■オートロック
■宅配ボックス
■カラーモニター付インターフォン
■上がり框のない玄関
■浴室換気乾燥機
■管理会社：三菱地所コミュニティ

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：田中　秀紀

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D69X00430

ザ・パークワンズ芝公園の間取図

専有面積：25.73m²（7.78坪）

洋室（7.5帖）

キッチン畳数不明

本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

『ザ・パークワンズ芝公園』は、2018年4月建築、三菱地所レジデンス分譲のマンションです。

お部屋は南向きで陽当たり・通風が良好、芝公園まで徒歩5分（約340m）。
周辺は緑が多く季節の移ろいを感じられる環境です。

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：田中　秀紀

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D69X00430

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークワンズ芝公園

所在地: 東京都港区芝２丁目

交通

都営三田線「芝公園」駅　徒歩3分
山手線「浜松町」駅　徒歩10分
都営浅草線「三田」駅　徒歩9分

価格: 5,480万円

管理費: 10,450円／月
修繕積立金: 3,220円／月

その他費用

［その他月額費用］共視聴設備利用料（330円／月）

専有面積: 25.73m²（7.78坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

4.49m²

駐車場

空無
ウェイティング

築年月: 2018年04月
総戸数: 81戸

階層: 地上12階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 村中建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定176.4万円／月
利回り：想定3.2%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考