中古マンションハイライフ大森

投資用
新着

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1,580万円

東京都品川区南大井３丁目
京浜急行線「大森海岸」駅　徒歩5分

間取り

1DK
専有面積

22.61㎡
築年月

1973年12月
階数

5階/12階建て

2駅2路線利用可能な立地にある投資用区分マンション

表面利回り：: 5.4%

年間総収入（現状）：: 864,000円

【現地外観写真】
JR京浜東北線「大森」駅と京浜急行線「大森海岸」駅の2駅2路線が可能な立地にございます。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】
2021年12月に大規模修繕工事実施済みです。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】
周辺には、日常生活の利便性を高める商業施設が充実しています。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】
マンション1階には、普段の生活にも便利なスーパーマーケットがございます。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】
（2025年06月撮影）
【現地外観写真】
（2025年06月撮影）
【エントランス】
（2025年06月撮影）
【エントランス】
（2025年06月撮影）

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staff comment

徒歩10分圏内でJR京浜東北線「大森」駅と京浜急行線「大森海岸」駅の2駅2路線が可能な立地にございます。
周辺には、日常生活の利便性を高める商業施設が充実しています。
2021年12月に大規模修繕工事実施済みです。
現在賃貸中のため、「投資用」としてご検討ください。

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：笠谷　明博

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D69X00356

ハイライフ大森の間取図

1DK

専有面積：22.61m²（6.83坪）

和室（4.5帖）

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当：笠谷　明博

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D69X00356

物件概要

物件情報の見方

物件名: ハイライフ大森

所在地: 東京都品川区南大井３丁目

交通

京浜急行線「大森海岸」駅　徒歩5分
京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩8分

価格: 1,580万円

管理費: 7,310円／月
修繕積立金: 6,290円／月

その他費用

［その他月額費用］外部所有者協力金（1,000円／月）

専有面積: 22.61m²（6.83坪）壁芯
間取り: 1DK

バルコニー面積

3.3m²

駐車場

築年月: 1973年12月
総戸数: 56戸

階層: 地上12階
所在階: 5階

構造: SRC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社菱サ・ビルウェア
管理形態: 日勤（一部委託）

施工会社: 株木建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.2万円／月
利回り：表面5.4%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年07月11日　次回更新予定日:2025年07月13日