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- 投資用不動産
- ライオンズマンション大森第6 第6
4,500万円
- 東京都品川区南大井3丁目
- 京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩4分
-
- 間取り
- 3DK
-
- 専有面積
- 58.25㎡
-
- 築年月
- 1982年04月
-
- 階数
- 5階/8階建て
2路線利用可能、総戸数44戸のこじんまりした小規模レジデンス
- 表面利回り:
- 3.7%
- 年間総収入(現状):
- 1,668,000円
staff comment
□オーナーチェンジ物件
□積算価格高く資産性大
□利回り3.7%(表面)
□ファミリータイプで将来的に自己使用も考えられる間取り
□2022年、システムキッチン、給湯器、交換済み
□5階部分、眺望、通風、陽当たり良好
□2路線利用可能、京浜急行線「大森海岸駅」徒歩4分、京浜東北根岸線「大森駅」徒歩6分の好立地
□清水建設施工、総戸数44戸のこじんまりとしたレジデンス
□周辺商業施設多数、生活利便性大
□水族館まで徒歩8分
□ペット飼育可能(飼育細則あり)
□大手管理会社の日勤管理
□タイル張りのおしゃれな外観
三菱地所ハウスネット
品川営業所
担当:小峯 真子
- お電話でのお問い合わせ
-
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
- WEBでのお問い合わせ
物件番号: D69X00210
3DK
専有面積:58.25m²(17.62坪)
ファミリータイプの使いやすい間取り。
- リフォーム情報
-
システムキッチン交換・給湯器交換 (2022年05月実施)
□オーナーチェンジ物件
積算価格高く資産性大
□利回り3.7%(表面)
□ファミリータイプで将来的に自己使用も考えられる間取り
□2022年、システムキッチン、給湯器、交換済み
□5階部分、眺望、通風、陽当たり良好
□2路線利用可能、京浜急行線「大森海岸駅」徒歩4分、京浜東北根岸線「大森駅」徒歩6分の好立地
□清水建設施工、総戸数44戸のこじんまりとしたレジデンス
□周辺商業施設多数、生活利便性大
□水族館まで徒歩8分
□ペット飼育可能(飼育細則あり)
□大手管理会社の日勤管理
□タイル張りのおしゃれな外観
三菱地所ハウスネット
品川営業所
担当:小峯 真子
- お電話でのお問い合わせ
-
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
- WEBでのお問い合わせ
物件番号: D69X00210
物件概要
- 物件名
- ライオンズマンション大森第6第6
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
-
- 京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩4分
- 価格
- 4,500万円
- 管理費
- 11,500円/月
- 修繕積立金
- 11,000円/月
- 専有面積
- 58.25m²(17.62坪)壁芯
- 間取り
- 3DK
- バルコニー面積
- 6.87m²
- 駐車場
-
- 無
- 築年月
- 1982年04月
- 総戸数
- 44戸
- 階層
- 地上8階
- 所在階
- 5階
- 構造
- SRC造・RC造(一部)
- 方位
- 南東向き
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 管理形態
- 日勤(全部委託)
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 用途地域
- 商業
- 引渡し
-
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 取引態様
- 媒介
- 土地権利
- 所有権
- 賃貸条件に
関する事項 -
- 月額収入:現状13.9万円/月
- 利回り:表面3.7%
- 賃貸借契約書引継ぎ必要
- ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
更新日:2024年04月25日 次回更新予定日:2024年04月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット
品川営業所
担当:小峯 真子
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-
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
- WEBでのお問い合わせ
物件番号: D69X00210
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