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グリフィン川崎・西口シティプラザ

中古マンショングリフィン川崎・西口シティプラザ

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新着

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1,880万円

神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目
東海道本線「川崎」駅　徒歩8分

間取り

1K
専有面積

20.06㎡
築年月

2007年07月
階数

3階/11階建て

《表面利回り4.9%のオーナーチェンジ物件》

表面利回り：: 4.9%

年間総収入（現状）：: 924,000円

【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【エントランス】
（2025年05月撮影）
【エントランス】
（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
（2025年05月撮影）

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staff comment

物件詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「グリフィン川崎・西口シティプラザ」は「川崎駅」より徒歩8分の立地で、複数路線の利用が可能なため通勤や通学、空港へのアクセスに便利なエリアです。
周辺にはスーパーやコンビニ、病院の他、大型商業施設があるため、日々の生活だけでなく休日のお出かけにも便利です。
マンション西側には「南河原銀座ハッピーロード」が通っており、小さな商店街のようになっているため賑わいが感じられます。

《アクセス》
〇JR南武線、JR東海道本線、JR京浜東北・根岸線「川崎駅」より徒歩約8分
〇京急本線、大師線「京急川崎駅」より徒歩約14分

〇「横浜駅」まで最短約8分
〇「東京駅」まで最短約18分
〇「品川駅」まで最短約9分
〇「羽田空港第一・第二ターミナル(京急)」まで最短約21分

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当：小林　冴紀

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D68X30391

物件概要

物件情報の見方

物件名: グリフィン川崎・西口シティプラザ

所在地: 神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目

交通

東海道本線「川崎」駅　徒歩8分
京浜東北・根岸線「川崎」駅　徒歩8分
南武線「川崎」駅　徒歩8分

価格: 1,880万円

管理費: 7,800円／月
修繕積立金: 2,200円／月

専有面積: 20.06m²（6.06坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積: 3.85m²

築年月: 2007年07月
総戸数: 70戸

階層: 地上11階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: エイシアンスター
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 若築建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.7万円／月
利回り：表面4.9%
賃貸借契約および管理委託契約を継承
【月々の収入】
賃料：70000円
管理費：7000円
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年05月17日　次回更新予定日:2025年05月24日