一棟（アパート）川崎市中原区木月２丁目

投資用
事業用

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18,000万円

神奈川県川崎市中原区木月２丁目
東急東横線「元住吉」駅　徒歩3分

建物面積

298.75㎡
土地面積

310.29㎡
間取り

-
築年月

2009年10月

2009年10月築のオーナーチェンジ物件です。

想定利回り：: 3.9%

年間総収入（想定）：: 8,424,000円

【現地外観写真】
（2022年12月撮影）
【現地外観写真】
（2022年04月撮影）
【現地外観写真】
（2022年12月撮影）
【リビング】
（2022年04月撮影）
【リビング】
（2022年04月撮影）
【駅】
東急東横線・目黒線元住吉駅／約240ｍ　（2022年12月撮影）
【周辺の街並み】
駅前商店街の様子／約250ｍ　（2022年12月撮影）
【周辺の街並み】
駅前商店街の様子／約200ｍ　（2022年12月撮影）

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本物件の詳細ページご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は東急東横線・目黒線「元住吉」駅から徒歩３分というアクセスが良さが特徴です。
また、もう一つ特徴として本物件建物はシェアハウス形式となっています。
（２０２４年３月末現在２６戸中１８戸が賃貸中）

元住吉駅周辺はブレーメン通りを始め、賑やかな商店街となっており、
何かと便利で住み易く、元気のある街です。
投資物件をご検討の際には、ぜひ本物件もご検討ください。
お問い合わせお待ちしています。

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当：高梨　優趣

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D68X00005

土地面積：310.29m²（93.86坪）

建物面積：298.75m²（90.37坪）

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当：高梨　優趣

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0120-367-363

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D68X00005

物件概要

物件情報の見方

所在地: 神奈川県川崎市中原区木月２丁目

交通

東急東横線「元住吉」駅　徒歩3分

価格: 18,000万円

建物面積

298.75m²（90.37坪）登記

土地面積

310.29m²（93.86坪）登記

築年月: 2009年10月

間取タイプ内訳: LDK+1R×26

駐車場

階層: 地上2階
構造: 木造

管理形態: 管理員なし（自主管理）

接道方向／幅員: 一方、公道方向：北東幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 80％・容積率 240％
接面道路による容積制限有

用途地域

商業

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定70.2万円／月
利回り：想定3.9%
賃貸中戸数：19戸
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月23日　次回更新予定日:2024年04月28日