中古マンションプレール・ドゥーク新御徒町

投資用

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2,500万円

東京都台東区小島２丁目
都営大江戸線「新御徒町」駅　徒歩3分

間取り

1K
専有面積

25.57㎡
築年月

2008年03月
階数

2階/10階建て

◆オーナーチェンジ物件　◆3駅3路線利用可能

表面利回り：: 4.50%

年間総収入（現状）：: 1,128,000円

【現地外観写真】
（2026年09月撮影）
【現地外観写真】
（2026年09月撮影）
【現地外観写真】
（2026年09月撮影）
【現地外観写真】
（2026年09月撮影）
【現地外観写真】
（2026年09月撮影）
【エントランス】
（2026年09月撮影）
【エントランス】
（2026年09月撮影）
【エントランス】
（2026年09月撮影）
【その他設備】
宅配ボックス有（2026年09月撮影）
【その他現地】
館銘板（2026年09月撮影）

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staff comment

◇月額賃料：94000円
◇年間賃料：1128000円
◇表面利回り：約4.51％

～3駅3路線利用可能～
都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩8分
JR山手線「御徒町」駅徒歩11分
「東京」駅や「銀座」駅などのターミナル駅にも楽々アクセス

三菱地所ハウスネット
ソリューション営業部営業第二グループ

担当：杉本　暁

お電話でのお問い合わせ

03-6908-8228

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週土・日曜日および祝日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D67X10176

プレール・ドゥーク新御徒町物件間取図

専有面積：25.57m²（7.73坪）

洋室（7.2帖）

この度は、プレール・ドゥーク新御徒町の物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は賃貸中のため、室内確認はできませんが、周辺環境等のご案内が可能です。
具体的にご検討の際には、ぜひ周辺環境のご案内をご用命ください。

また、お問合せをいただけましたら、本物件に関する各種資料等をお送りすることも可能です。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

三菱地所ハウスネット
ソリューション営業部営業第二グループ

担当：杉本　暁

お電話でのお問い合わせ

03-6908-8228

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週土・日曜日および祝日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D67X10176

物件概要

物件情報の見方

物件名: プレール・ドゥーク新御徒町

所在地: 東京都台東区小島２丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅　徒歩3分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅　徒歩8分
山手線「御徒町」駅　徒歩11分

価格: 2,500万円

管理費: 8,740円／月
修繕積立金: 8,880円／月

専有面積: 25.57m²（7.73坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

5.17m²

駐車場

築年月: 2008年03月
総戸数: 44戸

階層: 地上10階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: オリエンタル白石

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状9.4万円／月
利回り：表面4.5%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考