中古マンションスカイコート押上第2

投資用
新着

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2,350万円

東京都墨田区押上１丁目
都営浅草線「押上」駅　徒歩4分

間取り

1K
専有面積

20.26㎡
築年月

2007年01月
階数

4階/7階建て

■都営浅草線・東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩4分の立地

表面利回り：: 3.70%

年間総収入（現状）：: 890,400円

【現地外観写真】
■都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎・京成押上線「押上」駅より徒歩4分（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
■スカイコート分譲の2007年1月築のマンション ■東京スカイツリービューの立地です。（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
■現在、年額賃料等89万1000円・表面利回り約3.79%にて、サブリース賃貸中。（2026年06月撮影）
【エントランス】
（2026年06月撮影）
【エントランス】
■館銘板（2026年06月撮影）
【エントランス】
■防犯性に優れるオートロック付きで、モニターでしっかり来訪者を確認することができます。（2026年06月撮影）
【その他共用部】
■郵便受け（2026年06月撮影）
【その他共用部】
■不在時にも便利な宅配ボックス（2026年06月撮影）
【駅】
押上駅 A1出口／約320ｍ　（2026年06月撮影）
【ショッピングセンター】
東京ソラマチ／約480ｍ　（2026年06月撮影）
【スーパー】
ビッグ・エー墨田押上三丁目店／約770ｍ　（2026年06月撮影）
【スーパー】
肉のハナマサプラス押上店／約300ｍ　（2026年06月撮影）
【スーパー】
ライフセントラルスクエア押上駅前店／約390ｍ　（2026年06月撮影）
【コンビニ】
ファミリーマート押上十間橋通り店／約840ｍ　（2026年06月撮影）
【公園】
わんぱく天国／約80ｍ　（2026年06月撮影）

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staff comment

◇分譲：スカイコート、管理：スカイサービス
◇4路線徒歩利用可能な立地です。
　都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線(スカイツリーライン)・京成押上線「押上」駅徒歩4分
◇築年月：2007年1月
◇構造：鉄筋コンクリート地上7階建
◇専有面積：20.26m2(約6.12坪)
◇間取り：1K
◇所在階：4階
◇現在、月額賃料等7万4250円・年額賃料等89万1000円・表面利回り約3.79%にて、サブリース賃貸中。

～設備・共用部～
2口ガスコンロ付システムキッチン・温水洗浄便座・室内洗濯機置場・独立トイレ・2点ユニットバス
浴室換気乾燥機付浴室・TVモニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当：藤谷　琴音

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D65X01134

スカイコート押上第2物件間取図

専有面積：20.26m²（6.12坪）

■室内洗濯機置場あり ■2口ガスコンロ ■トイレ独立

本物件ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は、都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線(スカイツリーライン)・
京成押上線「押上」駅徒歩4分の立地に存し、東京スカイツリーや商業施設のソラマチからも近い立地の
スカイコート分譲、スカイサービス管理の2007年1月築のマンションです。

お部屋は、地上4階に存する1Kの間取りです。
現在、月額賃料等7万4250円・年額賃料等89万1000円・表面利回り約3.79%でサブリース賃貸中です。

お部屋について、ご不明な点がありましたら、お気軽にお問合せください。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当：藤谷　琴音

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D65X01134

物件概要

物件情報の見方

物件名: スカイコート押上第2

所在地: 東京都墨田区押上１丁目

交通

都営浅草線「押上」駅　徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅　徒歩4分
東武伊勢崎線「押上」駅　徒歩4分

価格: 2,350万円

管理費: 7,200円／月
修繕積立金: 6,000円／月

専有面積: 20.26m²（6.12坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

4.61m²

駐車場

空無

築年月: 2007年01月
総戸数: 30戸

階層: 地上7階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: スカイサービス株式会社
管理形態: 巡回（一部委託）

施工会社: 株式会社福子工務店

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.42万円／月
利回り：表面3.7%
■サブリース契約中です。賃貸借契約要承継。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考