中古マンションスカイコート後楽園第3

投資用
新着

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2,300万円

東京都文京区小石川２丁目
東京メトロ南北線「後楽園」駅　徒歩2分

間取り

1K
専有面積

16.22㎡
築年月

1997年01月
階数

4階/4階建て

◇東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分の好立地

表面利回り：: 3.9%

年間総収入（現状）：: 900,000円

【現地外観写真】
（2026年02月撮影）
【現地外観写真】
（2026年02月撮影）
【エントランス】
（2026年02月撮影）
【エントランス】
（2026年02月撮影）

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こちらの物件を担当しております、菊地と申します。
詳細のお問合せ、物件資料等お気軽にお申し付けください。

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当：菊地　夏々子

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D65X01077

スカイコート後楽園第3の間取図

専有面積：16.22m²（4.9坪）

■1997(平成9)年築・新耐震基準
■東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分の好立地
■地上4階建4階部分・最上階南東向きにつき陽当たり良好
■現況賃貸中※引渡し後の居住不可。
　月額賃料：75000円(管理費等込み)／年間収入額：900000円
　表面利回り：約3.9%
■周辺環境
・成城石井東京ドームラクーア店・・・・・・約370ｍ
・マルエツ春日駅前店・・・・・・・・・・・約400ｍ
・ファミリーマート小石川二丁目店・・・・・約170ｍ
・スギ薬局小石川店・・・・・・・・・・・・約190ｍ

投資用物件としてご検討ください。

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当：菊地　夏々子

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号： D65X01077

物件概要

物件情報の見方

物件名: スカイコート後楽園第3

所在地: 東京都文京区小石川２丁目

交通

東京メトロ南北線「後楽園」駅　徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
都営大江戸線「春日」駅　徒歩3分

価格: 2,300万円

管理費: 6,000円／月
修繕積立金: 4,000円／月

その他費用

［その他月額費用］管理費・修繕積立金の引落手数料（105円／月）

専有面積: 16.22m²（4.9坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

2.77m²

駐車場

築年月: 1997年01月
総戸数: 60戸

階層: 地上4階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: スカイサービス
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 福子工務店

用途地域

商業・準工

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.5万円／月
利回り：表面3.9%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年02月09日　次回更新予定日:2026年02月13日