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パークハウス本郷三丁目アーバンス

中古マンションパークハウス本郷三丁目アーバンス

投資用
新着

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3,980万円

東京都文京区本郷３丁目
都営大江戸線「本郷三丁目」駅　徒歩2分

間取り

1R
専有面積

28.14㎡
築年月

2007年03月
階数

4階/14階建て

オーナーチェンジ物件×表面利回り3.1％

表面利回り：: 3.1%

年間総収入（現状）：: 1,260,000円

【現地外観写真】
（2025年06月撮影）
【現地外観写真】
（2025年06月撮影）
【その他現地】
（2025年06月撮影）
【その他現地】
（2025年06月撮影）
【その他現地】
（2025年06月撮影）
【その他現地】
（2025年06月撮影）
【エントランス】
（2025年06月撮影）
【その他共用部】
（2025年06月撮影）
【その他共用部】
（2025年06月撮影）
【その他共用部】
（2025年06月撮影）
【その他共用部】
（2025年06月撮影）

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「パークハウス本郷三丁目アーバンス」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分他、
2007年築×三菱地所が分譲した「パークハウス」シリーズのマンションです。

～物件概要～
■三菱地所分譲×フジタ施工×三菱地所コミュニティ管理
■複数沿線利用可能な立地
◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分
◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分
◇都営三田線「水道橋」駅徒歩9分
■3面接道の開放的な立地形状×全戸角住戸のプランニング
■上下階の遮音性を高める二重床・二重天井
■不在時も便利な宅配ボックス有り
■オーナーチェンジ物件
◇月額賃料：105000円
◇年間収入額：1260000円
◇表面利回り：3.16％

投資用物件として、ご検討ください。
皆様からのお問合せ、お待ち申し上げます。

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当：脇田　裕也

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D65X00997

パークハウス本郷三丁目アーバンスの間取図

専有面積：28.14m²（8.51坪）

洋室（9帖）

■三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ
■2007年築×地上14階建・総戸数47戸
■複数沿線利用可能な立地
◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分
◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分
◇都営三田線「水道橋」駅徒歩9分
■3面接道の開放的な立地形状×全戸角住戸のプランニング

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当：脇田　裕也

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D65X00997

物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス本郷三丁目アーバンス

所在地: 東京都文京区本郷３丁目

交通

都営大江戸線「本郷三丁目」駅　徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩3分
都営三田線「水道橋」駅　徒歩9分

価格: 3,980万円

管理費: 11,647円／月
修繕積立金: 5,900円／月

専有面積: 28.14m²（8.51坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積: 3.78m²

築年月: 2007年03月
総戸数: 47戸

階層: 地上14階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状10.5万円／月
利回り：表面3.1%
■賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年07月03日　次回更新予定日:2025年07月13日