中古マンション VERXEED中板橋

投資用

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2,380万円

東京都板橋区中板橋
東武東上線「中板橋」駅　徒歩3分

間取り

1K
専有面積

25.63㎡
築年月

2017年02月
階数

2階/12階建て

◇オーナーチェンジ物件、表面利回り約4.15％

表面利回り：: 4.1%

年間総収入（現状）：: 1,016,400円

【現地外観写真】
（2025年02月撮影）
【エントランス】
（2025年02月撮影）
【エントランス】
（2025年02月撮影）
【駅】
中板橋駅／約220ｍ　（2025年02月撮影）
【その他共用部】
（2025年02月撮影）
【その他共用部】
（2025年02月撮影）
【周辺の街並み】
中板橋商店街／約20ｍ　（2025年02月撮影）

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staff comment

～オーナーチェンジ物件～
月額賃料：金84780円
年間賃料：金1017360円
表面利回り：約4.15％
・現在サブリース契約中
（サブリース契約の引継ぎが条件になります。）

～物件概要～
■2017年2月築の物件です。
■東武東上線「中板橋」駅徒歩3分、都営三田線「板橋本町」駅徒歩16分の立地です。
■不在時に便利な宅配ボックスがあります。
■「中板橋」駅から、「池袋」駅まで7分・「新宿」駅まで12分・「東京」駅まで23分のアクセスです。
■駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設があり、生活利便性が高い地域です。

～専有部分～
■25.63m2、2階部分、東向き角住戸
■クローゼット、物入、リネン庫等の収納スペースがあります。

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当：小室　琴野

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D65X00948

VERXEED中板橋の間取図

専有面積：25.63m²（7.75坪）

洋室（7.2帖）

【担当者及びご内覧について】
　担当者：小室　琴野
　お部屋についての詳細資料のお渡し、ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
　ご購入に関するエリア動向や市場相場等々に関してのご相談もお待ちしております。　

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-660-720

【メールでのお問い合わせ】
　メール：kasuga@mec-h.com

皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当：小室　琴野

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D65X00948

物件概要

物件情報の見方

物件名: VERXEED中板橋

所在地: 東京都板橋区中板橋

交通

東武東上線「中板橋」駅　徒歩3分
都営三田線「板橋本町」駅　徒歩16分
東武東上線「ときわ台」駅　徒歩13分

価格: 2,380万円

管理費: 5,800円／月
修繕積立金: 3,600円／月

専有面積: 25.63m²（7.75坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

4.44m²

駐車場

空無

築年月: 2017年02月
総戸数: 67戸

階層: 地上12階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: ベルテックス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 日広建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8.47万円／月
利回り：表面4.1%
サブリース契約継承が条件になります。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考