中古マンションロイヤルマンション荒江

投資用

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1,550万円

福岡県福岡市城南区荒江１丁目
地下鉄七隈線「茶山」駅　徒歩13分

間取り

3DK
専有面積

52.32㎡
築年月

1985年09月
階数

4階/5階建て

～オーナーチェンジ物件／表面利回り6.1％～

表面利回り：: 6.1%

年間総収入（現状）：: 960,000円

【現地外観写真】
1985年9月築。RC造5階建、総戸数19戸。2023年1月頃室内リフォーム履歴有りのお部屋です。
【エントランス】
エントランスは防犯面に配慮されたオートロック付き。不要な接触を避け、トラブル回避につながります。
【エントランス】
資金のご相談なども承ります。物件の詳細についてお気軽にお問い合わせくださいませ。
【エントランス】
近隣駐車場を売主様が確保されており、当該区画を継承可能です。詳細はお問い合わせくださいませ。
【エントランス】
地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩13分・「別府」駅徒歩14分の2駅利用可能。最寄りのバス停まで徒歩2分。
【その他共用部】
エレベーターが設置されており、荷物が多いときなども目的階までスムーズに移動することができます。

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staff comment

七隈線「茶山」駅まで徒歩約13分
七隈線「別府」駅まで徒歩約14分
1985年9月築、RC造地上5階建て4階部分、総戸数19戸。
専有面積約52.32m2、3DK南向き住戸です。

2023年1月、室内リフォーム済みのお部屋です。
・浴室交換
・洗面台交換
・キッチン交換
・ダイニングのフローリング張替
・クロス張替　など

南向き住戸につき、通風・陽当たり良好。
近隣の周辺施設など充実しております。
物件詳細・資金のご相談などお気軽にお問合せください。

三菱地所ハウスネット
福岡営業所

担当：大山　晃輝

お電話でのお問い合わせ

0120-127-120

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D64X00306

ロイヤルマンション荒江の間取図

3DK

専有面積：52.32m²（15.82坪）

洋室（4.5帖）
和室（6帖）
和室（6帖）
DK（6.5帖）

5階建4階部分、南向き住戸。ご家族団らんのDKを中心に、和室2室・洋室1室が配された間取りです。

リフォーム情報

クロス貼替、ダイニングのフローリング貼替、浴室・キッチン交換など（2023年01月実施）

三菱地所ハウスネット
福岡営業所

担当：大山　晃輝

お電話でのお問い合わせ

0120-127-120

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D64X00306

物件概要

物件情報の見方

物件名: ロイヤルマンション荒江

所在地: 福岡県福岡市城南区荒江１丁目

交通

地下鉄七隈線「茶山」駅　徒歩13分
地下鉄七隈線「別府」駅　徒歩14分
西鉄バス「荒江四角」バス停徒歩2分

価格: 1,550万円

管理費: 8,580円／月
修繕積立金: 13,600円／月

専有面積: 52.32m²（15.82坪）壁芯
間取り: 3DK

バルコニー面積

5.98m²

駐車場

空無
※備考参照

築年月: 1985年09月
総戸数: 19戸

階層: 地上5階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: クローバー管理
管理形態: 管理員なし（一部委託）

施工会社: 不動建設

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8万円／月
利回り：表面6.1%
賃貸借契約用継承。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考