中古一戸建 広島市中区江波東２丁目

所在地

広島県広島市中区江波東２丁目

交通

• 広島電鉄江波線「江波」駅　徒歩12分
• 広島電鉄「江波西一丁目」バス停 徒歩9分

価格

1,700万円

建物面積

• 87.48m²（26.46坪）登記

土地面積

135.6m²（41.01坪）登記

築年月

1993年06月

間取り

DK（10.2帖）、和室（6帖）、和室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（7帖）

駐車場

• 有 1台

階層

地上2階

構造

木造

接道方向／幅員

一方

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 80％・容積率 240％
• 接面道路による容積制限有

用途地域

近隣商業

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状10万円／月
• 利回り：表面7%
• 賃貸借契約要承継
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 〇表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
  〇土砂災害警戒区域（一部土砂災害特別警戒区域）
• 不整形

更新日:2026年09月10日　次回更新予定日:2026年09月11日

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