中古マンションダイアパレス皆実町

投資用

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360万円

広島県広島市南区皆実町６丁目
広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅　徒歩3分

間取り

1R
専有面積

18.31㎡
築年月

1991年08月
階数

7階/9階建て

◆表面利回り約12.6％　◆皆実町のオーナーチェンジ物件

表面利回り：: 12.60%

年間総収入（現状）：: 456,000円

【現地外観写真】
現地外観写真です。南西角部屋です。（2026年06月撮影）
【その他内観】
マンションエンブレム写真です。（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真です。南西角部屋です。（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真です。南西角部屋です。（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真です。（2026年06月撮影）
【駐車場】
駐車場写真です。（2026年06月撮影）
【その他共用部】
駐輪場写真です。（2026年06月撮影）
【その他共用部】
ゴミ置き場写真です。（2026年06月撮影）
【エントランス】
エントランス写真です。（2026年06月撮影）
【その他共用部】
駐輪場写真です。（2026年06月撮影）

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staff comment

▼マンション概要　━━・・・
平成3年8月築
9階建7階部分
専有面積18.31m2(約5.53坪)
現在賃貸中です。室内の内覧はできません。
月額賃料：38000円
年間：456000円
表面利回り：約12.6％

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当：坪井　健斗

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D60X31943

ダイアパレス皆実町物件間取図

専有面積：18.31m²（5.53坪）

洋室（6.8帖）

【ダイアパレス皆実町】のホームページをご覧いただきありがとうございます。
現在賃貸中のため、内覧等は不可能となっております。
詳細は、担当の坪井(つぼい)までお申し付けくださいませ。連絡先は下記のとおりです。
【082-243-9171】皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当：坪井　健斗

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D60X31943

物件概要

物件情報の見方

物件名: ダイアパレス皆実町

所在地: 広島県広島市南区皆実町６丁目

交通

広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅　徒歩3分
広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」駅　徒歩4分
広島電鉄宇品線「県病院前」駅　徒歩5分

価格: 360万円

管理費: 5,490円／月
修繕積立金: 5,490円／月

専有面積: 18.31m²（5.53坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

4.86m²

駐車場

空有 1台（13,000円～15,000円／月）
６月12日時点の空き状況です。

築年月: 1991年08月
総戸数: 72戸

階層: 地上9階
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 東急コニュニティー
管理形態: 巡回（全部委託）

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状3.8万円／月
利回り：表面12.6%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年07月04日　次回更新予定日:2026年07月06日