一棟（マンション） 広島市南区東雲３丁目

所在地

広島県広島市南区東雲３丁目

交通

• 広島電鉄バス「東雲」バス停 徒歩7分

価格

9,400万円

建物面積

• 331.03m²（100.13坪）登記

土地面積

161.2m²（48.76坪）登記

総戸数

6戸

築年月

2006年01月

住戸専有面積

31.42m² ～ 81m²

駐車場

• 有 （賃貸中2区画/全3区画）

階層

地上5階

構造

RC造

施工会社

正田建設

管理形態

管理員なし（一部委託）

接道方向／幅員

角地、公道 方向：北東 幅員：8.1m、公道 方向：南東 幅員：5.6m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

準工

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：想定47.2万円／月
• 利回り：想定6%
• 賃貸中戸数：5戸
• 賃貸借契約要承継。2026年11月末まで一室、売主が月額10万円にて借家予定（想定賃料に含む）。
• 引渡後の自己利用可否：可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 表示されている賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
  利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の
  必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年03月28日　次回更新予定日:2026年04月07日

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