中古マンションザ・パークハウス広島タワー

投資用

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6,380万円

広島県広島市中区上八丁堀
山陽本線「広島」駅　徒歩15分

間取り

3LDK
専有面積

68.66㎡
築年月

2015年12月
階数

11階/26階建て

◆オーナーチェンジ物件　◆中区上八丁堀　◆角部屋　◆免震構造

表面利回り：: 3.1%

年間総収入（現状）：: 1,980,000円

【現地外観写真】
（2025年11月撮影）
【エントランス】
（2025年11月撮影）
【その他共用部】
風除室（2025年11月撮影）
【その他共用部】
オーナーズラウンジ（2025年11月撮影）
【その他共用部】
ELVホール（2025年11月撮影）

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三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当：大野　剛徳

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D60X31789

ザ・パークハウス広島タワーの間取図

3LDK

専有面積：68.66m²（20.76坪）

LD（10.1帖）
K（3.5帖）
洋室（6.6帖）
洋室（5.5帖）
洋室（5.2帖）

＜物件について＞
・ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩１５分
・広島電鉄白島本線「女学院前」電停徒歩３分
・タワーマンション、免震構造、内廊下設計
・分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社：清水建設株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
・総戸数：１７０戸
・エレベーター４基
（内１基：非常用、内１基：自転車用）
・オートロック、宅配ボックス
・ペット飼育可（規約制限あり）
・２４時間ゴミ出し可

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当：大野　剛徳

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D60X31789

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス広島タワー

所在地: 広島県広島市中区上八丁堀

交通

山陽本線「広島」駅　徒歩15分
広島電鉄白島線「女学院前」駅　徒歩3分

価格: 6,380万円

管理費: 15,800円／月
修繕積立金: 17,170円／月

その他費用

インターネット費用：（1,485円／月）
［その他月額費用］ホームセキュリティ料（550円／月）

専有面積: 68.66m²（20.76坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積

17.87m²

駐車場

空有 7台（26,000円～27,000円／月）
タワー型駐車場のためサイズ制限有

築年月: 2015年12月
総戸数: 170戸

階層: 地上26階
所在階: 11階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 清水建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状16.5万円／月
利回り：表面3.1%
賃貸借契約要承継、不随して駐車場使用貸借契約あり。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年12月12日　次回更新予定日:2025年12月15日