一棟（店舗付住宅） 広島市西区庚午中１丁目

所在地

広島県広島市西区庚午中１丁目

交通

• 広島バス「庚午中三丁目」バス停 徒歩2分
• 広島バス「庚午中四丁目」バス停 徒歩2分

価格

52,000万円

建物面積

• 1,219.77m²（368.98坪）登記

土地面積

481.15m²（145.54坪）登記

総戸数

27戸

築年月

2015年04月

間取タイプ内訳

1DK×27戸

駐車場

• 有 （全8区画）
• テナント用3台、マンション用5台

階層

地上10階

構造

RC造・鉄骨造（一部）

施工会社

株式会社セイム

管理形態

管理員なし（一部委託）

接道方向／幅員

一方、公道 方向：南東 幅員：5m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 60％ 80％・容積率 200％ 300％

用途地域

1種住居・近隣商業

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：想定204.6万円／月
• 利回り：想定4.7%
• 賃貸中戸数：25戸
• ●賃貸借契約要承継
  ●満室想定月額収入には現在空室の1階テナント賃料287400円および携帯基地局の利用料 ※年間利用料から月額を算出、12ヶ月/678480円
  　が含まれています。
• 引渡後の自己利用可否：可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の 必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年12月04日　次回更新予定日:2025年12月15日

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