一棟（アパート） 広島市佐伯区八幡４丁目

所在地

広島県広島市佐伯区八幡４丁目

交通

• 広島電鉄「寺地」バス停 徒歩2分

価格

13,500万円

建物面積

• 548.66m²（165.96坪）登記

土地面積

1,091.31m²（330.12坪）登記

総戸数

9戸

築年月

2008年09月

住戸専有面積

52.61m² ～ 83.74m²

間取タイプ内訳

2LDK×8戸、他C棟

駐車場

• 有 （賃貸中8区画/全16区画）

階層

地上2階

構造

軽量鉄骨造

施工会社

パナホーム

管理形態

管理員なし（一部委託）

接道方向／幅員

一方、私道 方向：南 幅員：4m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 60％・容積率 160％
• 接面道路による容積制限有

用途地域

1種住居・準住居

都市計画

市街化

地目

宅地 ・田

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：想定65.2万円／月
• 利回り：想定5.8%
• 賃貸中戸数：全部賃貸中
• 賃貸借契約要承継。現況満室（駐車場16台中、8台空有）
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• A棟：4戸、延べ面積232.46m2、B棟：4戸、延べ面積232.46m2、C棟：1戸、83.74m2

更新日:2025年10月23日　次回更新予定日:2025年10月24日

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