一棟（店舗付住宅） 広島市中区宝町

所在地

広島県広島市中区宝町

交通

• 広島バス「宝町」バス停 徒歩1分

価格

8,500万円

建物面積

• 349.16m²（105.62坪）登記

土地面積

109.06m²（32.99坪）登記

総戸数

7戸

築年月

1994年01月

間取タイプ内訳

店舗×1戸、1DK×1戸、1LDK×5戸

駐車場

• 無

階層

地上4階

構造

鉄骨造

施工会社

不明

管理形態

管理員なし（自主管理）

接道方向／幅員

一方、公道 方向：南 幅員：22m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 80％・容積率 400％

用途地域

近隣商業

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：想定47.5万円／月
• 利回り：想定6.7%
• 賃貸中戸数：4戸
• 賃貸借契約要継承。
  賃貸管理会社無。
  現況月額収入301000円
  現況表面利回り4.2％
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年09月07日　次回更新予定日:2025年09月12日

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