中古マンション グラディス幟町レジデンス

物件名

グラディス幟町レジデンス

所在地

広島県広島市中区幟町

交通

• 山陽本線「広島」駅　徒歩11分
• 広島電鉄白島線「女学院前」駅　徒歩5分

価格

8,880万円

管理費

9,630円／月

修繕積立金

8,240円／月

その他費用

• インターネット費用：（1,870円／月）
• ［その他月額費用］住戸警備料、自転車置場使用料（850円／月）

専有面積

91.6m²（27.7坪）壁芯

間取り

3LDK

バルコニー面積

11.97m²

駐車場

• 空無

築年月

2018年01月

総戸数

42戸

階層

地上15階

所在階

11階

構造

RC造

方位

南向き

管理会社

株式会社ＧＭアソシエ

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

株式会社共立

用途地域

商業

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状26万円／月
• 利回り：表面3.5%
• 賃貸借契約要承継。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ◆サービスバルコニー面積／4.99m2（約1.50坪） ◆アルコーブ面積／3.30m2（約0.99坪）

更新日:2025年08月23日　次回更新予定日:2025年08月28日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
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