中古一戸建 広島市安佐南区八木２丁目

所在地

広島県広島市安佐南区八木２丁目

交通

• 可部線「梅林」駅　徒歩5分
• 広島交通、広島電鉄バス「梅林小学校前」バス停 徒歩5分

価格

2,100万円

建物面積

• 145.8m²（44.1坪）登記

土地面積

161.44m²（48.83坪）登記

築年月

1997年01月

駐車場

• 有 2台
• 縦列駐車

階層

地上2階

構造

鉄骨造

接道方向／幅員

一方、公道 方向：西 幅員：4.1m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種住居

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状11万円／月
• 利回り：表面6.2%
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ●オーナーチェンジ物件 ●現在賃貸中 ●表面利回り6.2% ●賃料（月額110000円） ●不整形地
• 不整形

更新日:2025年04月22日　次回更新予定日:2025年05月03日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。