中古マンションパークハウス比治山公園

投資用

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2,750万円

広島県広島市南区段原１丁目
山陽本線「広島」駅　徒歩10分

間取り

2LDK
専有面積

60.72㎡
築年月

1999年02月
階数

6階/14階建て

6階・南西角住戸、広島駅まで徒歩10分圏内、現在賃貸中。

表面利回り：: 4.8%

年間総収入（現状）：: 1,320,000円

【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【エントランス】
（2023年06月撮影）
【エントランス】
（2023年06月撮影）
【エントランス】
（2023年06月撮影）
【その他共用部】
（2023年06月撮影）

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オーナーチェンジ物件（月額11万円、表面利回り約4.8%）
表示されている賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当：佐藤　光輝

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D60X31134

パークハウス比治山公園の間取図

2LDK

専有面積：60.72m²（18.36坪）

LD（10.7帖）
K（3.5帖）
洋室（6.4帖）
和室（6帖）

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当：佐藤　光輝

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D60X31134

物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス比治山公園

所在地: 広島県広島市南区段原１丁目

交通

山陽本線「広島」駅　徒歩10分
広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅　徒歩3分
広島電鉄「的場町」バス停徒歩2分

価格: 2,750万円

管理費: 7,000円／月
修繕積立金: 9,700円／月

専有面積: 60.72m²（18.36坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積

11.47m²

駐車場

空無

築年月: 1999年02月
総戸数: 42戸

階層: 地上14階
所在階: 6階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社大林組

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11万円／月
利回り：表面4.8%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月30日　次回更新予定日:2024年05月06日