一棟（アパート）杉並区西荻北３丁目

投資用
新着

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30,000万円

東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線「西荻窪」駅　徒歩7分

建物面積

260.76㎡
土地面積

260.91㎡
間取り

-
築年月

2026年03月

～満室稼働中～閑静な住宅街に佇む一棟アパート※利回り4.4％

表面利回り：: 4.40%

年間総収入（現状）：: 13,284,000円

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■満室稼働中
■利回り4.4％
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩約7分
■西荻北の閑静な住宅街に佇む立地
■総戸数10戸
■2026年3月築

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当：森　研人

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物件番号： D58X31153

物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都杉並区西荻北３丁目

交通

中央本線「西荻窪」駅　徒歩7分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅　徒歩7分

価格: 30,000万円

その他費用

［その他月額費用］PM費用：44280円／月（税別）、Wi-Fi費用：17160円／月（税別）等（61,440円／月）

建物面積

260.76m²（78.87坪）登記

土地面積

260.91m²（78.92坪）実測

総戸数: 10戸
築年月: 2026年03月

住戸専有面積: 23.13m² ～ 29.02m²
間取タイプ内訳: 1DK×10戸

駐車場

階層: 地上2階
構造: 木造

施工会社: 株式会社カーマネクスト
管理形態: 管理員なし（自主管理）

私道面積: 0.58m²（0.17坪）実測

接道方向／幅員: 一方、私道方向：南幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状110.7万円／月
利回り：表面4.4%
賃貸中戸数：全部賃貸中
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年07月04日　次回更新予定日:2026年07月06日