一棟（アパート） 杉並区荻窪３丁目

所在地

東京都杉並区荻窪３丁目

交通

• 中央本線「荻窪」駅　徒歩10分
• 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅　徒歩12分

価格

32,800万円

その他費用

• ［その他月額費用］PM費用、WiFi費用（66,440円／月）

建物面積

• 299.34m²（90.55坪）実測

土地面積

305.13m²（92.3坪）実測

総戸数

12戸

築年月

2026年03月

住戸専有面積

21.66m² ～ 28.33m²

間取タイプ内訳

1K×6戸、1K＋ロフト×6戸

駐車場

• 無

階層

地上2階

構造

木造

施工会社

株式会社カーマネクスト

管理形態

管理員なし（全部委託）

接道方向／幅員

一方、公道 方向：北東 幅員：4m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 50％・容積率 100％

用途地域

1種低層

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状123.2万円／月
• 利回り：表面4.5%
• 賃貸中戸数：全部賃貸中
• 賃貸借契約要承継。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 【ランニングコスト】
  その他費用内訳
  ・PM費用：49280円
  ・WiFi費用：17160円
  ・巡回、清掃費用：約30000円
  ・消防点検費用：35000円（半年に1回）
  ・定期清掃費用：35000円（任意）

更新日:2026年04月26日　次回更新予定日:2026年05月01日

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• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
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