中古マンションプレール・ドゥーク東新宿III

投資用

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4,300万円

東京都新宿区新宿６丁目
東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩6分

間取り

1K
専有面積

25.52㎡
築年月

2017年01月
階数

9階/13階建て

【賃貸中】2017年1月築のオーナーチェンジ物件

表面利回り：: 3.5%

年間総収入（現状）：: 1,524,000円

【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【エントランス】
（2025年05月撮影）
【エントランス】
（2025年05月撮影）
【その他内観】
（2025年05月撮影）
【ロビー】
（2025年05月撮影）
【周辺の街並み】
ファミリーマート新宿七丁目店／約60ｍ　（2025年05月撮影）
【周辺の街並み】
コインランドリー／約60ｍ　（2025年05月撮影）
【駅】
東新宿駅／約6ｍ　（2025年05月撮影）

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【現況：賃貸中】資料請求等、お気軽にお問合せ下さい。
下記連絡先より「齊藤」までお問合せ下さい。
電話番号：0120-132-366(03-6276-9460)

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック

物件購入、お住み替え、投資用不動産、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当：齊藤　里奈

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D58X30973

プレール・ドゥーク東新宿IIIの間取図

専有面積：25.52m²（7.71坪）

洋室（8.2帖）

～お気軽にお問合せ下さい～

【物件概要】
◆オーナーチェンジ物件
◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩約6分
◆都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩約6分
◆都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩約6分
◆東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩約12分
◆東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩約12分
◆都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩約12分
◆セキュリティ面も安心のオートロック設備有
◆不在時も安心の宅配ボックス有
◆ペット飼育可(飼育細則有)

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当：齊藤　里奈

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0120-132-366

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D58X30973

物件概要

物件情報の見方

物件名: プレール・ドゥーク東新宿III

所在地: 東京都新宿区新宿６丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩6分
都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩12分

価格: 4,300万円

管理費: 6,120円／月
修繕積立金: 1,840円／月

専有面積: 25.52m²（7.71坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

5.07m²

駐車場

空無

築年月: 2017年01月
総戸数: 92戸

階層: 地上13階
所在階: 9階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 内野建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状12.7万円／月
利回り：表面3.5%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年06月14日　次回更新予定日:2025年06月17日