一棟（アパート）杉並区南荻窪３丁目

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19,000万円

東京都杉並区南荻窪３丁目
中央本線「荻窪」駅　徒歩7分

建物面積

240.93㎡
土地面積

259.35㎡
間取り

-
築年月

2007年11月

JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩7分の立地【一棟収益アパート】

表面利回り：: 4.5%

年間総収入（現状）：: 8,556,000円

【現地外観写真】
（2024年04月撮影）
【現地外観写真】
（2024年04月撮影）
【その他現地】
【館銘板】（2024年04月撮影）
【その他現地】
【通路】（2024年04月撮影）
【コンビニ】
ローソン南荻窪四丁目店／約105ｍ　（2024年04月撮影）
【スーパー】
まいばすけっと南荻窪四丁目店／約330ｍ　（2024年04月撮影）
【その他環境写真】
パピーナ南荻窪保育園／約230ｍ　（2024年04月撮影）
【その他環境写真】
桃井第二小学校／約600ｍ　（2024年04月撮影）
【その他環境写真】
神明中学校／約560ｍ　（2024年04月撮影）
【公園】
与謝野公園／約750ｍ　（2024年04月撮影）

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三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当：森　研人

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D58X30722

土地面積：259.35m²（78.45坪）

建物面積：240.93m²（72.88坪）

□ＪＲ中央・総武線「荻窪」駅徒歩7分の立地
□積水ハウス施工のシャーメゾン
□月額賃料71万3000円
□年間賃料855万6000円
□全室6部屋満室稼働中
□前面道路幅員約7.1ｍ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当：森　研人

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0120-132-366

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D58X30722

物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都杉並区南荻窪３丁目

交通

中央本線「荻窪」駅　徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩7分
中央本線「西荻窪」駅　徒歩16分

価格: 19,000万円

建物面積

240.93m²（72.88坪）登記

土地面積

259.35m²（78.45坪）登記

総戸数: 6戸
築年月: 2007年11月

住戸専有面積: 34.66m² ～ 42.5m²

駐車場

階層: 地上2階
構造: 軽量鉄骨造

施工会社: 積水ハウス株式会社
管理形態: 管理員なし（自主管理）

接道方向／幅員: 一方、公道方向：東幅員：7.1m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種住居

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状71.3万円／月
利回り：表面4.5%
賃貸中戸数：全部賃貸中
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年05月02日　次回更新予定日:2024年05月05日