一棟（アパート）横浜市西区東久保町

投資用
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7,980万円

神奈川県横浜市西区東久保町
横須賀線「保土ケ谷」駅　徒歩11分

建物面積

128.22㎡
土地面積

116.02㎡
間取り

-
築年月

2019年06月

【オーナーチェンジ物件】表面利回り約7.06％

表面利回り：: 7.00%

年間総収入（現状）：: 5,640,000円

【現地外観写真】
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩11分（2026年10月撮影）
【現地外観写真】
【オーナーチェンジ物件】表面利回り7.07％（2026年10月撮影）
【現地外観写真】
（2026年10月撮影）
【その他共用部】
（2026年10月撮影）
【その他現地】
前面道路（2026年10月撮影）
【その他】
館銘板（2026年10月撮影）
【現地外観写真】
（2026年10月撮影）

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staff comment

1）利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
2）予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
3）利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。

・月額賃料（8戸合計共益費含む）470000円
【（内訳）101号室:49000円 102・201号室:52000円 103・105・202・205号室:55000円 203号室:57000円　共益費：一律5000円】

【ティーアヒルズ横浜】
・2019年築の1棟アパート
・総戸数8戸満室稼働中
・JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩11分（約860m）
・「横浜」駅まで１駅約３分の好アクセス(走行距離約3.0km)
・湘南新宿ラインで都心方面へのアクセスも良好

三菱地所ハウスネット
みなとみらい営業所

担当：郡志　博

お電話でのお問い合わせ

0120-124-731

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D56X30819

物件間取図

土地面積：116.02m²（35.09坪）

建物面積：128.22m²（38.78坪）

三菱地所ハウスネット
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担当：郡志　博

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

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物件番号： D56X30819

物件概要

物件情報の見方

所在地: 神奈川県横浜市西区東久保町

交通

横須賀線「保土ケ谷」駅　徒歩11分
湘南新宿ライン宇須「保土ケ谷」駅　徒歩11分

価格: 7,980万円

建物面積

128.22m²（38.78坪）登記

土地面積

116.02m²（35.09坪）登記

総戸数: 8戸
築年月: 2019年06月

住戸専有面積: 16m² ～ 16.11m²
間取タイプ内訳: 1R×8戸

駐車場

階層: 地上2階
構造: 木造

施工会社: 株式会社　テイクアンドフォー
管理形態: 巡回（一部委託）

接道方向／幅員: 一方、方向：西幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 150％

用途地域

2種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状47万円／月
利回り：表面7%
賃貸中戸数：全部賃貸中
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考