中古一戸建横浜市中区住吉町１丁目

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15,000万円

神奈川県横浜市中区住吉町１丁目
京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩5分

建物面積

83.16㎡
土地面積

81.71㎡
間取り

2DK
築年月

1957年08月

「関内」駅・「日本大通り」駅利用可能の高利便性立地が魅力

表面利回り：: 1.00%

年間総収入（現状）：: 1,560,000円

【現地外観写真】
各線「関内」駅、みなとみらい線「日本大通り」駅の2駅3路線が利用可能な立地が魅力です。（2026年06月撮影）

staff comment

■土地面積：81.71m2（セットバック部分含む）
■建物面積：83.16m2（賃貸部分含む）
■2駅3路線利用可能な利便性の高い立地
　JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分
　横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩4分
　みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩6分
■商業地域/建ぺい率80％・容積率240％
■周辺には横浜スタジアム（約160m・徒歩約2分）、BASEGATE横浜関内（約170ｍ徒歩約3分）等、商業施設あり。
■「関内」駅は駅前の再開発が進んでおり、今後の発展の見込みあり。
■現況、一部賃貸中。賃貸借契約要継承。
　月額賃料：13万円
　表面利回り：約1%
　※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを
　　保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で
　　算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

詳細ページをご覧くださり、ありがとうございます。
本物件の魅力はJR/横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅、みなとみらい線「日本大通り」駅の2駅3路線が
利用可能な利便性の高い立地です。
本物件から徒歩2分・約170mの場所には「横浜スタジアム」があり、週末や休日を中心に多くの人でにぎわっています。
1階が店舗、2階が居住スペースとなっていますので、ご自身で店舗を経営したい方や近隣エリアにお勤めの方にもおすすめです。

JR「関内」駅は再開発が進んでいるエリアです。2026年3月には横浜市旧市庁舎街区に「BASEGATE横浜関内」がオープンし、
隣接する北口地区・港町地区でも2030年の竣工に向け、工事が進んでいます。
今後も発展していくことが予想されるエリアになります。
下町の雰囲気を残しながら、再開発・発展が進む「関内」エリアを楽しむことができる
本物件はいかがでしょうか。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。

三菱地所ハウスネット
みなとみらい営業所

担当：原　優真

お電話でのお問い合わせ

0120-124-731

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D56X30761

物件概要

物件情報の見方

所在地: 神奈川県横浜市中区住吉町１丁目

交通

京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩5分
横浜市ブルーライン「関内」駅　徒歩4分
みなとみらい線「日本大通り」駅　徒歩6分

価格: 15,000万円

その他費用

町会費：（未定）

建物面積

83.16m²（25.15坪）登記

土地面積

81.71m²（24.71坪）登記

築年月: 1957年08月

駐車場

階層: 地上2階
構造: 木造

接道方向／幅員: 一方、公道方向：南西幅員：3.4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 80％・容積率 800％
接面道路による容積制限有

用途地域

商業

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状13万円／月
利回り：表面1%
賃貸借契約要継承。
引渡後の自己利用可否：可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考