中古マンションザ・パークハウス高輪松ヶ丘

投資用

メールで送る

13,000万円

東京都港区高輪１丁目
東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩4分

間取り

1LDK
専有面積

45.57㎡
築年月

2023年02月
階数

2階/7階建て

■月額賃料等280000円、表面利回り2.58％の投資用物件

表面利回り：: 2.50%

年間総収入（現状）：: 3,360,000円

【現地外観写真】
建物外観（2026年03月撮影）
【現地外観写真】
建物外観（2026年03月撮影）
【その他共用部】
北側マンション出入口（2026年03月撮影）
【その他共用部】
エントランスへのアプローチ（2026年03月撮影）
【その他共用部】
風除室（2026年03月撮影）
【駐車場】
敷地内駐車場（2026年03月撮影）
【その他共用部】
南側マンション出入口（2026年03月撮影）
【エントランス】
サブエントランス（2026年03月撮影）

画像をスライドショーで見る

staff comment

■三菱地所レジデンスが提供している24時間対応の長期住宅保証サービス「レジデンスケア」継承可能住戸
■6路線3駅利用可の交通利便性に優れた好立地
■共用施設「ホスピタリティルーム」では、ホームパーティからゲストの宿泊まで幅広い用途として利用できます
■ダブルオートロック・モニター付インターホンにより防犯面も安心です
■24時間利用可能なゴミ置場が各階に設置されています
■ペット飼育可(管理規約による制限あり)
■ザ・パークハウスに相応しい設備・仕様が日々の暮らしをサポートします
天井埋込型空気清浄機
ガス温水式床暖房
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
ビルトイン浄水器水栓
天井カセット型エアコン
ミストサウナ
全熱交換式24時間換気システム
Low-E複層ガラス
トイレ内手洗いカウンター

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：富田　国良

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30868

ザ・パークハウス高輪松ヶ丘物件間取図

1LDK

専有面積：45.57m²（13.78坪）

LD（7帖）
K（4帖）
洋室（5.7帖）

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：富田　国良

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30868

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

所在地: 東京都港区高輪１丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺」駅　徒歩9分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩15分

価格: 13,000万円

管理費: 16,140円／月
修繕積立金: 5,240円／月

その他費用

インターネット費用：（1,826円／月）
［その他月額費用］共視聴設備利用料（385円／月）

専有面積: 45.57m²（13.78坪）壁芯
間取り: 1LDK

バルコニー面積

4.51m²

駐車場

空無
機械式のためサイズ制限あり

築年月: 2023年02月
総戸数: 73戸

階層: 地上7階地下1階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 木内建設株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状28万円／月
利回り：表面2.5%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考