中古マンション菱和パレス高輪

投資用

メールで送る

2,850万円

東京都港区高輪１丁目
東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩5分

間取り

1K
専有面積

20.16㎡
築年月

1999年09月
階数

6階/8階建て

■月額賃料95000円、表面利回り4.00％の投資用物件

表面利回り：: 4.0%

年間総収入（現状）：: 1,140,000円

【現地外観写真】
建物外観（2026年01月撮影）
【現地外観写真】
建物外観（2026年01月撮影）
【エントランス】
エントランス（2026年01月撮影）
【その他共用部】
エントランスホール（2026年01月撮影）
【その他共用部】
エントランスホール（2026年01月撮影）
【その他共用部】
エントランスホール（2026年01月撮影）
【その他設備】
宅配ボックス（2026年01月撮影）
【その他設備】
オートロック（2026年01月撮影）
【その他共用部】
自転車置場（2026年01月撮影）

画像をスライドショーで見る

staff comment

■都心最大級の新たな街として注目を集める高輪ゲートシティまで約960ｍ
■3路線3駅利用可の交通利便性に優れた好立地なマンションです
■オートロック、モニター付インターホンがありますので防犯面も安心です
■ペット飼育可(管理規約による制限あり)

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：富田　国良

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30855

菱和パレス高輪の間取図

専有面積：20.16m²（6.09坪）

洋室（6.5帖）

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：富田　国良

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30855

物件概要

物件情報の見方

物件名: 菱和パレス高輪

所在地: 東京都港区高輪１丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩5分
都営三田線「白金台」駅　徒歩9分
都営浅草線「泉岳寺」駅　徒歩11分

価格: 2,850万円

管理費: 8,820円／月
修繕積立金: 7,180円／月

専有面積: 20.16m²（6.09坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.46m²

駐車場

築年月: 1999年09月
総戸数: 32戸

階層: 地上8階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社クレアスコミュニティー
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社小川建設

用途地域

近隣商業・1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状9.5万円／月
利回り：表面4%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年02月05日　次回更新予定日:2026年02月13日