一棟（マンション）練馬区関町北１丁目

投資用
事業用

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価格変更26,500万円

東京都練馬区関町北１丁目
西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩3分

建物面積

309.58㎡
土地面積

103.24㎡
間取り

-
築年月

2023年03月

■2023年築の綺麗な建物です。

想定利回り：: 4.5%

年間総収入（想定）：: 11,940,000円

【現地外観写真】
現地外観写真（2025年07月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真（2025年07月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真（2025年07月撮影）
【現地外観写真】
現地外観写真（2025年07月撮影）
【その他現地】
前面道路（2025年07月撮影）
【その他現地】
前面道路（2025年07月撮影）
【その他共用部】
マンションプレート（2025年07月撮影）
【エントランス】
オートロックおよび宅配BOX（2025年07月撮影）
【ドラッグストア】
ウェルパーク武蔵関駅前店／約350ｍ　（2025年07月撮影）
【コンビニ】
セブンイレブン練馬関町北１丁目店／約130ｍ　（2025年07月撮影）
【銀行】
三井住友銀行武蔵関支店／約350ｍ　（2025年07月撮影）

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staff comment

■表面利回り4.1％
■2023年(令和5年)築
■鉄筋コンクリート造5階建
■北西角地につき陽当り・通風良好
■土地面積103.24m2、建物延床面積309.58m2

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：新野　聡

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月18日(月)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30806

土地面積：103.24m²（31.23坪）

建物面積：309.58m²（93.64坪）

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：新野　聡

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0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月18日(月)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30806

物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都練馬区関町北１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩3分

価格: 26,500万円

建物面積

309.58m²（93.64坪）登記

土地面積

103.24m²（31.23坪）登記

総戸数: 8戸
築年月: 2023年03月

間取タイプ内訳: 1R×7戸、１LDK×1戸

駐車場

階層: 地上5階
構造: RC造

管理形態: 管理員なし（一部委託）

接道方向／幅員: 角地、公道方向：北幅員：6m、私道方向：西幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 80％・容積率 300％

用途地域

近隣商業

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定99.5万円／月
利回り：想定4.5%
賃貸中戸数：4戸
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年08月02日　次回更新予定日:2025年08月03日