中古マンションメゾン麻布

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10,980万円

東京都港区六本木５丁目
都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩3分

間取り

1LDK+2S
専有面積

81.12㎡
築年月

1967年11月
階数

10階/10階建て

◇オーナーチェンジ物件　表面利回り約3.3%

表面利回り：: 3.3%

年間総収入（現状）：: 3,720,000円

【現地外観写真】
（2025年07月撮影）
【現地外観写真】
（2025年07月撮影）
【玄関】
（2025年07月撮影）

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物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は麻布十番駅徒歩3分の好立地なヴィンテージマンションになっております。
麻布台ヒルズなども徒歩圏内にあり、お買い物等も大変便利です。
物件に関するご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：中林　奨悟

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

担当者連絡先：03-6453-9085

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30795

メゾン麻布の間取図

1LDK+2S

専有面積：81.12m²（24.53坪）

LDK（16.5帖）
洋室（7帖）
納戸（4.5帖）
納戸（4.5帖）

リフォーム情報

クロス張替、リペア（2025年03月実施）

◆南西角部屋
◆2025年３月リフォーム済み（クロス張替、リペア等）
◆陽当たり・通風良好
◆３駅利用可能

～Life Information～
・ファミリーマート一の橋店　徒歩約３分
・ウエルシア麻布十番店　徒歩約６分
・ダイエー麻布十番店　徒歩約５分
・三菱UFJ銀行　麻布支店　徒歩約４分
・港区区立南山小学校　徒歩約10分
・東京都立六本木高等学校　徒歩約10分

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：中林　奨悟

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

担当者連絡先：03-6453-9085

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D55X30795

物件概要

物件情報の見方

物件名: メゾン麻布

所在地: 東京都港区六本木５丁目

交通

都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩3分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩11分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩11分

価格: 10,980万円

管理費: 17,100円／月
修繕積立金: 16,500円／月

その他費用

インターネット初期費用：（未定）、インターネット費用：（未定）、ＣＡＴＶ初期費用：（未定）、ＣＡＴＶ費用：（未定）、有線放送初期費用：（未定）、有線放送費用：（未定）

専有面積: 81.12m²（24.53坪）壁芯
間取り: 1LDK+2S

バルコニー面積

3.6m²

駐車場

空無

築年月: 1967年11月
総戸数: 72戸

階層: 地上10階地下1階
所在階: 10階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: ライフサポート西洋
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 戸田建設

用途地域

近隣商業・2種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状31万円／月
利回り：表面3.3%
賃貸借契約要承継
契約形態：定期建物賃貸借契約
契約期間：2025年4月上旬～2027年4月上旬
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年07月06日　次回更新予定日:2025年07月13日