中古マンションパークタワー滝野川

投資用

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10,800万円

東京都北区滝野川６丁目
都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩3分

間取り

3LDK
専有面積

73.19㎡
築年月

2013年11月
階数

28階/28階建て

「西巣鴨」駅から徒歩3分の好立地大規模マンション

表面利回り：: 2.8%

年間総収入（現状）：: 2,940,000円

【現地外観写真】
（2025年04月撮影）
【エントランス】
（2025年04月撮影）
【その他】
（2025年04月撮影）

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三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：中林　奨悟

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

担当者連絡先：03-6453-9085

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30774

パークタワー滝野川の間取図

3LDK

専有面積：73.19m²（22.13坪）

LD（12.7帖）
K（3.7帖）
洋室（6.2帖）
洋室（5.1帖）
洋室（5帖）

■定期借家契約:2026年3月末まで
■最上階住戸・南西向き住戸
■三井不動産レジデンシャル旧分譲
■天井高2.6m
■ダブルオートロックシステム
■ホテルライクな内廊下設計
■各フロアにダストステーション
■【共用施設】
1階　：ラウンジ・ライブラリースペース
2階　：キッズスペース
3階　：ゲストルーム(2部屋)
その他：シェアサイクル(1回6時間未満まで、使用料無料)

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：中林　奨悟

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

担当者連絡先：03-6453-9085

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30774

物件概要

物件情報の見方

物件名: パークタワー滝野川

所在地: 東京都北区滝野川６丁目

交通

都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩3分
埼京線「板橋」駅　徒歩10分
都電荒川線「新庚申塚」駅　徒歩8分

価格: 10,800万円

管理費: 24,450円／月
修繕積立金: 10,250円／月

専有面積: 73.19m²（22.13坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積: 11.83m²

築年月: 2013年11月
総戸数: 245戸

階層: 地上28階地下2階
所在階: 28階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東急建設

用途地域

商業・1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状24.5万円／月
利回り：表面2.8%
定期借家契約:2026年3月末まで
引渡後の自己利用可否：可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月02日