一棟（アパート）船橋市宮本７丁目

投資用

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7,980万円

千葉県船橋市宮本７丁目
京成本線「大神宮下」駅　徒歩9分

建物面積

258.91㎡
土地面積

355.66㎡
間取り

-
築年月

1990年04月

■2025年に外壁・屋根塗装工事が実施された綺麗な建物です

表面利回り：: 4.8%

年間総収入（現状）：: 3,900,000円

【現地外観写真】
建物外観（2025年02月撮影）
【現地外観写真】
建物外観（2025年02月撮影）
【現地外観写真】
建物外観（2025年02月撮影）
【その他】
前面道路（2025年02月撮影）
【その他】
前面道路（2025年02月撮影）

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staff comment

■全室賃貸中（月額賃料等325600円）
■表面利回り4.89％
■1990年(平成2年)築
■鉄筋コンクリート造2階建
■南西側接道につき陽当り・通風良好
■土地面積355.66m2、建物延床面積258.91m2
■敷地内にカースペース有

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：富田　国良

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30771

土地面積：355.66m²（107.58坪）

建物面積：258.91m²（78.32坪）

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：富田　国良

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営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D55X30771

物件概要

物件情報の見方

所在地: 千葉県船橋市宮本７丁目

交通

京成本線「大神宮下」駅　徒歩9分
京成本線「京成船橋」駅　徒歩17分
総武本線「船橋」駅　徒歩19分

価格: 7,980万円

建物面積

258.91m²（78.32坪）登記

土地面積

355.66m²（107.58坪）登記

総戸数: 3戸
築年月: 1990年04月

間取タイプ内訳: 2LDK×1戸、3DK×2戸

階層: 地上2階
構造: RC造

管理形態: 管理員なし（一部委託）

接道方向／幅員: 一方、公道方向：南西幅員：2.7m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 50％ 100％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状32.5万円／月
利回り：表面4.8%
賃貸中戸数：全部賃貸中
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考