中古マンショングランデール池尻

投資用

メールで送る

1,380万円

東京都世田谷区三宿２丁目
東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩11分

間取り

1DK
専有面積

22.47㎡
築年月

1987年02月
階数

4階/4階建て

◇オーナーチェンジ物件　表面利回り約7.1％

表面利回り：: 7.1%

年間総収入（現状）：: 984,000円

【現地外観写真】
（2024年09月撮影）
【現地外観写真】
（2024年09月撮影）
【現地外観写真】
（2024年09月撮影）
【エントランス】
（2024年09月撮影）
【エントランス】
（2024年09月撮影）

画像をスライドショーで見る

staff comment

当ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

こちらの物件を担当しております、井上と申します。
詳細のお問合せ、物件資料等お気軽にお申し付けください。

■地上4階建4階部分・北東向き住戸
■最上階住戸につき陽当り・通風・眺望良好
■1987年２月築、新耐震基準
■交通利便性の高い立地
　・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分
　・東急世田谷線・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分
■現況賃貸中※引渡し後の居住不可。
　月額賃料：82000円(管理費等込み)／年間収入額：984000円
　表面利回り：約7.1%
■周辺環境
・オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・・・約320ｍ
・オオゼキ池尻店・・・・・・・・・・・・・約360ｍ
・セブンイレブン世田谷三宿2丁目店・・・・約130ｍ
・サンドラッグ池尻店・・・・・・・・・・・約360ｍ

投資用物件としてご検討ください。

三菱地所ハウスネット
麻布営業所

担当：井上　裕太

お電話でのお問い合わせ

0120-489-243

営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D55X30760

物件概要

物件情報の見方

物件名: グランデール池尻

所在地: 東京都世田谷区三宿２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩11分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩16分
山手線「渋谷」駅　徒歩34分

価格: 1,380万円

管理費: 8,400円／月
修繕積立金: 7,600円／月

専有面積: 22.47m²（6.79坪）壁芯
間取り: 1DK

バルコニー面積

1.93m²

駐車場

築年月: 1987年02月
総戸数: 26戸

階層: 地上4階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: ルーデン・ビルマネジメント
管理形態: 管理員なし（全部委託）

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8.2万円／月
利回り：表面7.1%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考