一棟（店舗事務所） 市原市八幡

所在地

千葉県市原市八幡

交通

• 内房線「八幡宿」駅　徒歩3分

価格

2,930万円

建物面積

• 119.96m²（36.28坪）登記

土地面積

75.04m²（22.69坪）登記

総戸数

3戸

築年月

2004年04月

間取タイプ内訳

1F：店舗、2F：事務所、3F：事務所

駐車場

• 無

階層

地上3階

構造

鉄骨造

施工会社

株式会社丸光工務店

管理形態

管理員なし（自主管理）

私道面積

15.00m²（4.53坪）登記 　持分：1 / 1

接道方向／幅員

接道無し

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 80％・容積率 400％
• 接面道路による容積制限有

用途地域

商業

都市計画

市街化

地目

宅地 ・公衆用道路

現況

居住中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：想定24.5万円／月
• 利回り：想定10%
• 賃貸中戸数：全部賃貸中
• 現状は1F～3F全戸、自己使用中。想定賃料は、引渡し後、リースバックを行った場合の賃料となります。（想定賃料内訳：1F 月額120000円、2F 月額80000円、3F 月額45000円）。詳細な賃貸条件については、別途相談。
• 引渡後の自己利用可否：可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項ただし書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
• 建築時・再建築時、建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要）

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年04月28日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。