中古マンションザ・パークハウス水天宮前

投資用
新着

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11,000万円

東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩2分

間取り

2LDK
専有面積

56.82㎡
築年月

2012年03月
階数

7階/10階建て

～三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウスシリーズ～

表面利回り：: 2.40%

年間総収入（現状）：: 2,700,000円

【現地外観写真】
（2026年07月撮影）
【エントランス】
（2026年07月撮影）
【エントランス】
（2026年07月撮影）
【エントランス】
（2026年07月撮影）
【エントランス】
（2026年07月撮影）

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～交通アクセス～
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩2分
東京メトロ日比谷線／都営浅草線「人形町」駅　徒歩6分
東京メトロ日比谷線／東西線「茅場町」駅　徒歩9分

～設備～
オートロック
カラーモニター付きインターホン
宅配BOX
オートバス
浴室換気乾燥機
温水洗浄便座トイレ
床暖房（LD部分）
シューズインクローゼット

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：伊奈　亨

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30595

ザ・パークハウス水天宮前物件間取図

2LDK

専有面積：56.82m²（17.18坪）

LD（10.9帖）
K（3.6帖）
洋室（6帖）
洋室（4.5帖）

各居室収納・窓があるため風通しが良く、使いやすい間取りとなっております。

【三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ】

■オーナーチェンジ物件
■2012年3月築
■専有面積56.823平米・2LDK・7階
■南東向き角住戸のため通風良好
■三菱地所コミュニティ管理
■温水式床暖房、オートバス、浴室乾燥機等充実した設備
■ペット飼育可（細則有）
■浜町公園や隅田川テラスが徒歩10分圏内にあり、都心に位置しながらも自然を感じることのできるエリア

教育施設や生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」ならではの品格と、
永く住み継がれる価値を感じられるマンションです。
※当物件は現在賃貸中でございます。
ご不明点や気になる点等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：伊奈　亨

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30595

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス水天宮前

所在地: 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩2分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅　徒歩6分
東京メトロ東西線「茅場町」駅　徒歩9分

価格: 11,000万円

管理費: 15,520円／月
修繕積立金: 13,870円／月

その他費用

インターネット費用：（1,595円／月）
［その他月額費用］駐輪場（賃借人が2台利用中、要継承）（700円／月）

専有面積: 56.82m²（17.18坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積

10.07m²

駐車場

空無

築年月: 2012年03月
総戸数: 43戸

階層: 地上10階
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 新日本建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状22.5万円／月
利回り：表面2.4%
賃貸借契約継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年07月10日　次回更新予定日:2026年07月13日