中古マンションロジュマンジャンティ人形町

投資用

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6,600万円

東京都中央区日本橋富沢町
東京メトロ日比谷線「人形町」駅　徒歩5分

間取り

1LDK
専有面積

40.29㎡
築年月

2012年02月
階数

6階/10階建て

【オーナーチェンジ物件】表面利回り：3.36%　2012年築

表面利回り：: 3.30%

年間総収入（現状）：: 2,220,000円

【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【スーパー】
オーケー日本橋久松町店／約90ｍ　（2026年06月撮影）
【病院】
日本橋休日応急診察所／約60ｍ　（2026年06月撮影）
【コンビニ】
ファミリーマート東日本橋三丁目店／約123ｍ　（2026年06月撮影）

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staff comment

【オーナーチェンジ物件】
●月額収入：185000円
●年間予定収入：2220000円
●表面利回り：約3.36%
●契約形態：普通借家契約

【利用可能路線】
●東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅　徒歩約5分
●都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩約5分
●JR総武線本線「馬喰町」駅　徒歩約7分
●東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩約9分

【周辺環境】
●オーケー日本橋久松町店　約90ｍ
●ファミリーマート東日本橋3丁目　約123m
●セブンイレブン日本橋堀留町2丁目　約330m
●日本橋休日応急診察所　約60m
●久松町まつうらクリニック　約250m
●区立久松小学校・久松幼稚園　約90ｍ
●アイグラン保育園日本橋　約75ｍ

※資料請求や物件に関して気になる点がございましたらお気軽にご連絡ください。
　営業所フリーダイアル：0120-780-706(担当：吉田)

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：吉田　光寿

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30593

ロジュマンジャンティ人形町物件間取図

1LDK

専有面積：40.29m²（12.18坪）

LDK（12.4帖）
洋室（3.8帖）

本物件「ロジュマンジャンティ人形町」は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅・都営新宿線「馬喰横山」駅まで徒歩5分の立地に位置しており、その他、JR総武線本線・東京メトロ半蔵門線まで徒歩10分以内のアクセスです。また周辺には、スーパーマーケットやコンビニが点在する他に
日本橋エリア等の大型商業施設等もあり、生活の利便性の高い住環境です。
本物件はオーナチェンジ物件の為、賃貸の詳細やマンションについてご不明点ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：吉田　光寿

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D50X30593

物件概要

物件情報の見方

物件名: ロジュマンジャンティ人形町

所在地: 東京都中央区日本橋富沢町

交通

東京メトロ日比谷線「人形町」駅　徒歩5分
都営浅草線「人形町」駅　徒歩5分
都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩5分

価格: 6,600万円

管理費: 14,790円／月
修繕積立金: 19,140円／月

その他費用

インターネット費用：（1,870円／月）、ＣＡＴＶ費用：（1,100円／月）

専有面積: 40.29m²（12.18坪）壁芯
間取り: 1LDK

バルコニー面積

3.15m²

駐車場

築年月: 2012年02月
総戸数: 27戸

階層: 地上10階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 新日本建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状18.5万円／月
利回り：表面3.3%
賃貸借契約書要継承(普通賃貸借契約)
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考