中古マンショングランドガーラ日本橋茅場町

投資用
新着

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6,980万円

東京都中央区日本橋茅場町２丁目
東京メトロ日比谷線「茅場町」駅　徒歩2分

間取り

1LDK
専有面積

40.98㎡
築年月

2002年03月
階数

9階/11階建て

9階部分の南東向き角住戸、洋室部分にウォークインクローゼット

表面利回り：: 3.0%

年間総収入（現状）：: 2,136,000円

【現地外観写真】
（2025年06月撮影）
【現地外観写真】
（2025年06月撮影）
【エントランス】
（2025年06月撮影）
【エントランス】
（2025年06月撮影）
【エントランス】
（2025年06月撮影）
【その他共用部】
集合郵便受け（2025年06月撮影）
【その他設備】
宅配BOX（2025年06月撮影）
【駐車場】
駐車場（2025年06月撮影）
【その他共用部】
駐輪場（2025年06月撮影）
【その他共用部】
駐輪場（2025年06月撮影）
【その他現地】
館銘板（2025年06月撮影）
【その他共用部】
カラーモニター付きオートロック（2025年06月撮影）
【現地外観写真】
（2025年06月撮影）

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staff comment

～交通アクセス～
東京メトロ東西線／日比谷線　「茅場町」駅　徒歩2分
東京メトロ東西線／銀座線、都営浅草線　「日本橋」駅　徒歩6分
東京メトロ日比谷線　「八丁堀」駅　徒歩6分
JR京葉線　「八丁堀」駅　徒歩8分
東京メトロ半蔵門線　「水天宮前」　徒歩10分
「東京」駅　徒歩15分

～物件ポイント～
・宅配BOX
・ペット飼育可（細則有）
・TVカメラ付きオートロック
・24時間オンライン監視システム
・温水洗浄便座
・ウォークインクローゼット（洋室部分）
・オートバス、浴室乾燥機付き

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：伊奈　亨

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30510

グランドガーラ日本橋茅場町の間取図

1LDK

専有面積：40.98m²（12.39坪）

LD（9帖）
K（2.8帖）
洋室（5.9帖）

洋室部分の引き戸を開けると約14.9帖のリビング・ダイニングとして広々と利用できます。

当物件は現在賃貸中ですが、6月末に退去予定で7月頃からご内覧可能となります。

～立地～
徒歩10分圏内に4駅6路線利用可能であり、複数路線利用な「東京駅」も徒歩15分で利用でき、
コンビニやスーパー、公園等も徒歩5分圏内にあるため交通アクセスだけでなく、生活利便性も良好です。
～マンション～
TVカメラ付きオートロックや24時間オンライン監視システム等、防犯面に配慮してされております。
宅配BOXやペット飼育可（細則有）等と居住者様のスタイルに柔軟に適応することができます。
～お部屋～
9階部分の南東向き、角住戸。
洋室部分にはウォークインクローゼットが付いており、
引き戸を開けると約17.7帖のLDKとして広々とご使用できる間取りとなります。

居住用としても投資用としてもご利用できる物件です、
何かご不明点や気になる点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：伊奈　亨

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30510

物件概要

物件情報の見方

物件名: グランドガーラ日本橋茅場町

所在地: 東京都中央区日本橋茅場町２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「茅場町」駅　徒歩2分
都営浅草線「日本橋」駅　徒歩6分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅　徒歩6分

価格: 6,980万円

管理費: 11,000円／月
修繕積立金: 4,400円／月

専有面積: 40.98m²（12.39坪）壁芯
間取り: 1LDK

バルコニー面積

5.43m²

駐車場

空無

築年月: 2002年03月
総戸数: 100戸

階層: 地上11階
所在階: 9階

構造: SRC造
方位: 南東向き

管理会社: エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 松井建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状17.8万円／月
利回り：表面3%
6月末退去予定
引渡後の自己利用可否：可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年06月06日　次回更新予定日:2025年06月15日