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投資用不動産
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

中古マンションジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

投資用

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4,180万円

東京都港区芝大門１丁目
山手線「浜松町」駅　徒歩6分

間取り

1K
専有面積

25.65㎡
築年月

2013年03月
階数

10階/12階建て

《オーナーチェンジ物件》　表面利回り：約3.34％

表面利回り：: 3.3%

年間総収入（現状）：: 1,398,000円

【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【その他共用部】
風除室（2025年05月撮影）
【その他共用部】
風除室（2025年05月撮影）
【その他共用部】
風除室（2025年05月撮影）
【その他共用部】
宅配ボックス（2025年05月撮影）
【その他共用部】
駐輪場（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
（2025年05月撮影）
【コンビニ】
ナチュラルローソン芝一丁目店／約30ｍ　（2025年05月撮影）
【コンビニ】
セブンイレブン芝大門1丁目店／約120ｍ　（2025年05月撮影）
【コンビニ】
ファミリーマート浜松町一丁目店／約290ｍ　（2025年05月撮影）
【役所】
港区役所／約300ｍ　（2025年05月撮影）

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■オーナーチェンジ物件
月額収入：116500円
年間予定収入：1398000円
表面利回り：約3.34％

■2駅3路線利用可能
JR山手線「浜松町」駅徒歩6分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅徒歩1分
■オートロックシステム有
■宅配ボックス有
■ペット飼育可(細則有)
■10階部分　2面(東・南)開口角住戸

■資料請求や物件に関して気になる点がございましたらお気軽にご連絡ください。
　営業所フリーダイアル：0120-780-706

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：江原　朱

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30501

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの間取図

専有面積：25.65m²（7.75坪）

洋室（7.5帖）

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：江原　朱

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30501

物件概要

物件情報の見方

物件名: ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

所在地: 東京都港区芝大門１丁目

交通

山手線「浜松町」駅　徒歩6分
都営浅草線「大門」駅　徒歩1分
都営大江戸線「大門」駅　徒歩1分

価格: 4,180万円

管理費: 10,300円／月
修繕積立金: 6,400円／月

専有面積: 25.65m²（7.75坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.99m²

駐車場

築年月: 2013年03月
総戸数: 39戸

階層: 地上12階
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社グッドコム
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社松下産業

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11.65万円／月
利回り：表面3.3%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考