中古マンションスカイコート東日本橋

投資用

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2,400万円

東京都中央区東日本橋２丁目
都営浅草線「東日本橋」駅　徒歩2分

間取り

1K
専有面積

19.21㎡
築年月

2001年01月
階数

8階/13階建て

徒歩10分圏内に5駅4路線利用可能により交通アクセス良好

表面利回り：: 3.7%

年間総収入（現状）：: 900,000円

【現地外観写真】
（2025年02月撮影）
【エントランス】
（2025年02月撮影）
【エントランス】
（2025年02月撮影）
【その他設備】
宅配BOX（2025年02月撮影）
【その他共用部】
駐輪場（2025年02月撮影）

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staff comment

～オーナーチェンジ物件～
・賃料月額75000円
・表面利回り3.75％

～交通アクセス～
都営浅草線「東日本橋」駅　徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩3分
都営新宿線「浜町」駅　徒歩5分
総武線快速「馬喰町」駅　徒歩6分
中央総武線各駅・都営浅草線「浅草橋」　徒歩9分

～マンション～
・宅配BOX
・オートロック
・光インターネット
・CATV
・エレベーター

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：伊奈　亨

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30489

スカイコート東日本橋の間取図

専有面積：19.21m²（5.81坪）

洋室（5.5帖）

バス・トイレ別となっており、南東向きで洋室部分には陽が差し込みます

当物件は最寄り「東日本橋」駅徒歩2分を含め、徒歩10分圏内に5駅4路線が利用可能となっております。
徒歩3分圏内にはスーパーやコンビニがあり、生活利便性も良好です。
また、徒歩5分圏内には隅田川テラスや浜町公園もあり都心に居ながらも自然を感じることができます。
マンションは2023年に屋上防水層改修や外壁タイル補修等の大規模修繕が行われています。
設備ではオートロックや宅配BOX等もございます。
お部屋はバス・トイレが別となっており、8階部分南東向きにより陽当り良好です。

何かご不明点や気になる点ございましたら、お気軽にご連絡ください。

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：伊奈　亨

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30489

物件概要

物件情報の見方

物件名: スカイコート東日本橋

所在地: 東京都中央区東日本橋２丁目

交通

都営浅草線「東日本橋」駅　徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩3分
総武本線「馬喰町」駅　徒歩6分

価格: 2,400万円

管理費: 6,500円／月
修繕積立金: 6,000円／月

専有面積: 19.21m²（5.81坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

2.9m²

駐車場

築年月: 2001年01月
総戸数: 55戸

階層: 地上13階
所在階: 8階

構造: SRC造
方位: 南東向き

管理会社: スカイサービス株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 新日本建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.5万円／月
利回り：表面3.7%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年06月17日　次回更新予定日:2025年06月18日